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全美最大商業(yè)地產(chǎn)集團計劃在本周重啟其50%的商場
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-5-13 13:51:11
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[提要]5月12日訊,全美最大的購物中心業(yè)主西蒙地產(chǎn)集團(Simon Property Group)周一表示,隨著各州在新冠疫情期間開始放松隔離措施,該公司計劃在下周讓大約50%的商場重新開業(yè)。

  月12日訊,全美最大的購物中心業(yè)主西蒙地產(chǎn)集團(Simon Property Group)周一表示,隨著各州在新冠疫情期間開始放松隔離措施,該公司計劃在下周讓大約50%的商場重新開業(yè)。

  西蒙地產(chǎn)的季度利潤在截至3月31日的第一季度下降了20.2%。

  我們計劃引領(lǐng)當?shù)亟?jīng)濟重現(xiàn)活力,"該公司首席執(zhí)行官David Simon在與分析師舉行的財報電話會議上表示!拔覀兿霂椭@些當?shù)厣鐓^(qū),因為坦率地說,他們依賴于我們的銷售稅!

  西蒙在美國擁有包括波士頓的Copley Place和西雅圖的Northgate Mall在內(nèi)的大約200家購物中心和直銷中心。

  消息公布后,西蒙地產(chǎn)的股價在盤后交易中攀升了3%。

  據(jù)CNBC消息,西蒙商場5月1日開始在南卡羅來納和喬治亞等州重新開業(yè)。它在3月18日暫時關(guān)閉了所有購物中心。在這些市場重啟之際,政府仍舊采取了一些防護措施,包括限制營業(yè)時間、減少商場客流量、拆除食品廣場的一些椅子,并向要求購買口罩的游客發(fā)放口罩。

  該公司表示,截至周一,它已在全美隔離政策稍有放松的城鎮(zhèn)重新開放了77家購物中心。其中包括十多家高端商場。

  該公司CEO西蒙表示,公司“受到消費者迄今為止對商場重新開業(yè)反應的鼓舞”。

  他還說,包括上周申請破產(chǎn)保護的Dillard 's和Neiman Marcus在內(nèi)的百貨商店連鎖店都渴望讓購物者重返商店。

  “我確實認為,對于那些正在開業(yè)的零售商來說,他們正在獲得市場份額,”這位首席執(zhí)行官表示!拔艺J為其他沒有做好準備的公司正在錯失良機!

  盡管如此,僅僅因為西蒙購物中心重新開業(yè),并不意味著零售商們都在摩拳擦掌意圖掌握市場先機,也不意味著消費者們已準備好重返商場。梅西百貨、Gap和諾德斯特龍等公司已經(jīng)制定了分階段重新開業(yè)的計劃。Gap表示,計劃在本月底前重新開設(shè)800家門店。梅西百貨則于周一重新開張了第二批門店,涉及約50家門店。

  但零售商現(xiàn)在不得不重新雇傭已處于休假的工人,處理過期商品和并重新恢復供應渠道。這些都不是容易的任務。一些商場可能會永久關(guān)閉。諾德斯特龍便于上周表示,將永久關(guān)閉16家門店。

  西蒙地產(chǎn)并沒有透露它在一季度從租戶那里收取了多少租金。

  該公司凈利潤從上年同期的5.485億美元降至4.376億美元,每股收益從1.78美元降至1.43美元。

  營運資金降至9.806億美元,或每股2.78美元,上年同期為10.8億美元,或每股3.04美元。營運資金是分析師衡量房地產(chǎn)投資信托業(yè)務健康狀況的關(guān)鍵指標。

  西蒙地產(chǎn)表示,該公司已暫;蛉∠c新開發(fā)和重建項目相關(guān)的逾10億美元支出,以在疫情期間控制成本。它表示,未來將重新評估所有暫停的項目。它還暫時讓一些員工休假,并大幅削減高管薪酬。

  截至3月31日,這家房地產(chǎn)公司擁有約87億美元的流動資金,包括41億美元的手頭現(xiàn)金和46億美元的循環(huán)信貸和定期貸款。

  西蒙已經(jīng)撤回了它的2020年財務展望。

  截至周一收盤,西蒙的股價今年以來下跌了約63%。該公司的市值為168億美元。截至發(fā)稿,該公司股價上漲1.89%。

   來 源:騰訊證券  

    編 輯:liuy 

 

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