隨著國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)同質(zhì)化的加劇，商業(yè)街逐漸由“開(kāi)市即營(yíng)，散市即歸”的傳統(tǒng)步行街的商業(yè)面貌，向具有濃厚文化氛圍的創(chuàng)意主題商業(yè)街轉(zhuǎn)變。
盤(pán)點(diǎn)設(shè)計(jì)思路清奇的主題商業(yè)街，一起來(lái)看看這些商業(yè)街是如何“驚艷”消費(fèi)者的。
華強(qiáng)北地鐵商業(yè)街
第一個(gè)要講的是18年7月開(kāi)業(yè)的華強(qiáng)北地鐵商業(yè)街，華強(qiáng)北商圈“封街”4年，打造了長(zhǎng)達(dá)1公里的地鐵商業(yè)街，串聯(lián)起4條地鐵線及3個(gè)換乘站，擁有42個(gè)出入口，同時(shí)打造出五個(gè)中庭廣場(chǎng)、四個(gè)主題商業(yè)空間、三條特色長(zhǎng)廊，并且號(hào)稱全國(guó)最長(zhǎng)地鐵商業(yè)街。
該項(xiàng)目中，將藝術(shù)、科技、人文與商業(yè)融合，為消費(fèi)者打造一個(gè)多元化的體驗(yàn)空間。其中5大中庭廣場(chǎng)是華強(qiáng)北商業(yè)街內(nèi)頗具特色的體驗(yàn)場(chǎng)景�？萍贾型サ木扌蜕陈�，伴隨音樂(lè)上下跳動(dòng)，用以詮釋“時(shí)間的意義”。
綠色休閑中庭是由兩座被綠植包裹的“拱橋”搭設(shè)而成的空間，將來(lái)會(huì)定期舉辦綠色生態(tài)展、農(nóng)業(yè)新品發(fā)售等活動(dòng)，豐富地鐵通勤族的視覺(jué)體驗(yàn)和食品選擇。
水中庭是一處互動(dòng)體驗(yàn)空間，天花板上的藍(lán)色燈光灑進(jìn)“湖面”，通過(guò)觸碰，可以隨心所欲地控制水波形態(tài)，感受由此帶來(lái)的新奇互動(dòng)體驗(yàn)。
共享中庭，是一個(gè)文藝共享空間，未來(lái)在這里可以了解到最新資訊與便捷方式。藝術(shù)中庭呈現(xiàn)的是華強(qiáng)北的歷史變遷和商圈人文景色。這里還將引入高質(zhì)量的藝術(shù)展，提升市民出行藝術(shù)享受的同時(shí)，打造成為全球藝術(shù)愛(ài)好者的旅游勝地。
除了空間設(shè)計(jì)帶來(lái)的場(chǎng)景互動(dòng)體驗(yàn)外，為給消費(fèi)者打造甜蜜記憶，華強(qiáng)北地鐵商業(yè)街開(kāi)業(yè)當(dāng)天，更是運(yùn)來(lái)了2噸糖果，鋪設(shè)了近1公里的糖果街。
這條糖果街貫穿了這條地鐵商業(yè)街，各種顏色的糖果被擺放在不同的盒子里。繽紛炫彩的糖果，洋溢著甜蜜的氣息，引得消費(fèi)者紛紛駐足拍照。
青島天幕城
在原青島絲織廠和青島印染廠舊廠房的基礎(chǔ)上改造而成的青島天幕城，是青島市北區(qū)于2007年新建設(shè)打造的一條特色街，也是集旅游、餐飲、娛樂(lè)、休閑等多種功能于一體的室內(nèi)步行商業(yè)街�？傞L(zhǎng)度約460米，總建筑面積10萬(wàn)平方米，總營(yíng)業(yè)面積7萬(wàn)平方米，天幕面積8900平方米。
該項(xiàng)目最大的亮點(diǎn)就是彩繪的天幕，從入口開(kāi)始將人帶入神秘的古代和現(xiàn)代、白晝與黑夜的交錯(cuò)空間，打造強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊。青島天幕城整體建筑采用的是巴洛克風(fēng)格，并將東西方藝術(shù)和諧的融合在一起。
將很有代表性、很有特色的膠澳總督府、亨利王子飯店、青島市民大禮堂、膠澳帝國(guó)法院、花石樓等20多處青島著名歷史建筑融入到室內(nèi)步行街的外立面造型設(shè)計(jì)中，形成了一道獨(dú)特的萬(wàn)國(guó)建筑風(fēng)景線。
平塘天文小鎮(zhèn)—異彩天幕商業(yè)街
說(shuō)到平塘天文小鎮(zhèn)，許多人首先會(huì)想到享譽(yù)世界的大國(guó)重器--"中國(guó)天眼"，簡(jiǎn)稱FAST, 是世界上口徑最大的單天線射電望遠(yuǎn)鏡，可以接收到137億光年以外的宇宙信號(hào)。自2016年落成以來(lái)，中國(guó)天眼已成為全球天文科技學(xué)界聚焦的中心。
借助天眼的吸聚效應(yīng)，因此平塘鎮(zhèn)打造了集天文科普、宇宙探秘、旅游度假和文化交流為一體的天文小鎮(zhèn)，吸引了來(lái)自全世界的游客。去年10月，平塘天文小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的天幕商業(yè)街初步投入使用，并對(duì)外開(kāi)放。
在開(kāi)放的當(dāng)天，天幕商業(yè)街以其美輪美奐的異形天幕、內(nèi)容豐富的商品展覽吸引近萬(wàn)名游客前來(lái)參觀。夜幕下的天幕商業(yè)街，燈光璀璨，整個(gè)天幕宛如龍行宇宙之間，從時(shí)空塔眺望銀河帶，夜晚的天幕街如同浩瀚宇宙中星光閃耀的神秘銀河。
天幕商業(yè)街總長(zhǎng)450米，從地面仰視流光天幕，如同浩瀚宇宙中星光閃耀的神秘銀河。據(jù)悉，天幕街除能觀賞炫酷天幕效果外，還可以親子體驗(yàn)游、休閑購(gòu)物，以及觀賞聲、光秀，互動(dòng)體驗(yàn)等。
所謂互動(dòng)體驗(yàn)，就是當(dāng)你在現(xiàn)場(chǎng)拿起手機(jī)就能和天幕進(jìn)行互動(dòng)，用手機(jī)掃描二維碼，進(jìn)入到互動(dòng)界面，寫(xiě)下對(duì)你心中的TA最想說(shuō)的話，瞬間會(huì)出現(xiàn)在天幕上，可以說(shuō)是非常酷炫浪漫了。
卡樂(lè)士YOHO廣場(chǎng)
在此次卡樂(lè)士YOHO廣場(chǎng)的項(xiàng)目中，研究當(dāng)?shù)啬贻p人群體所喜愛(ài)的潮流文化，利用并開(kāi)發(fā)新的時(shí)尚潮流元素，分區(qū)打造主題場(chǎng)景，從秘密花園、神隱村、不二學(xué)院為特色場(chǎng)景，讓年輕消費(fèi)者在踏入商場(chǎng)開(kāi)始就能有連貫且極富趣味性的良好體驗(yàn)，將“吃喝玩樂(lè)逛”集合為一體，為烏魯木齊追逐潮流年輕人打造一個(gè)放肆玩鬧的空間。
引發(fā)情懷和討論，以及產(chǎn)生拍照的欲望，恐怕是眼球社會(huì)最大的成功�？�(lè)士YOHO廣場(chǎng)憑借潮流元素的巧妙搭配。并且融合體驗(yàn)的混搭業(yè)態(tài)，在吸引網(wǎng)紅達(dá)人側(cè)目關(guān)注的同時(shí)，為商場(chǎng)融入新的精神，讓其變得有趣、時(shí)尚，值得回憶和留戀。
利用開(kāi)放空間吸引顧客，通過(guò)場(chǎng)景體驗(yàn)將顧客引流到購(gòu)物中心內(nèi)部，充分發(fā)揮“中庭經(jīng)濟(jì)”優(yōu)勢(shì)。通過(guò)視覺(jué)、嗅覺(jué)、觸覺(jué)全方位感官營(yíng)造。甚至對(duì)門店裝潢也是統(tǒng)籌管理，打造統(tǒng)一的視覺(jué)風(fēng)格。
除了精心打造產(chǎn)生消費(fèi)的空間，卡樂(lè)士YOHO廣場(chǎng)也同樣重視洗手間的打造，洗手間的品質(zhì)既體現(xiàn)了商場(chǎng)綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)能力，也反映了商場(chǎng)的“姿態(tài)”。
卡樂(lè)士YOHO廣場(chǎng)采用了朋克風(fēng)格的設(shè)計(jì)方案，采用大量涂鴉和奇特元素的插入，使得整個(gè)空間更顯酷炫。
成都武侯吾悅廣場(chǎng)—元寶街
成都元寶街位于成都武侯吾悅廣場(chǎng)地下一層，采用動(dòng)漫手法宣揚(yáng)中國(guó)古典文化，以三國(guó)蜀地文化為設(shè)計(jì)起源和故事線著手點(diǎn)，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣硇茇垇?lái)塑造三國(guó)人物IP。
在元寶街熊貓?jiān)仉S處可見(jiàn)，無(wú)論是憨態(tài)可掬的熊貓壁畫(huà)還是有著三國(guó)人物身份的熊貓雕像都讓人忍不住合影。
有趣的是，利用熊貓三國(guó)英雄IP形象，配合吱嘎，吱嘎轉(zhuǎn)動(dòng)的水車、動(dòng)感的蛇形隔墻、郁郁蔥蔥的竹林以及船塢入口、祈福塔等11個(gè)場(chǎng)景，元寶街內(nèi)講述的是一個(gè)具有當(dāng)?shù)匚幕厣碾[士英雄故事。
開(kāi)發(fā)新的動(dòng)漫主題街區(qū)并研發(fā)了熊貓三國(guó)英雄，成都元寶街在場(chǎng)景打造以及故事IP上都做了新的突破。
游逛之余，街區(qū)內(nèi)還設(shè)置了具有成都特色的美食小吃餐飲區(qū)、文創(chuàng)體驗(yàn)區(qū)及精品零售區(qū)。特色餐飲區(qū)包括白家肥腸粉、軍師冒菜、蔬薌串串、巧街坊餃子館等成都特色小吃，而精品零售區(qū)除了有zele眼睛、玩物尚志等特色零售外，還能找到迪士尼授權(quán)的動(dòng)漫IP產(chǎn)品等。
創(chuàng)新與變革，是所有行業(yè)發(fā)展的主流。除了以上八個(gè)主題商業(yè)街區(qū)以外，還有許多運(yùn)營(yíng)多年非常成功的案例，比如上海新天地、四川寬窄巷子、錦里、美國(guó)洛杉磯City Walk無(wú)不證明，商業(yè)去同質(zhì)化，首先要打造“消費(fèi)者與商戶”的共贏生態(tài)圈子。
“讓購(gòu)物者對(duì)商業(yè)體產(chǎn)生情感，只有情感的維系才有忠誠(chéng)可言�！碧厣虡I(yè)是未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，時(shí)刻關(guān)注消費(fèi)者的需求，帶給消費(fèi)者愉悅的消費(fèi)體驗(yàn)、能大幅度來(lái)“挽留”消費(fèi)者和商戶。
當(dāng)消費(fèi)者不再只是滿足于簡(jiǎn)單的購(gòu)物，社交體驗(yàn)、消費(fèi)場(chǎng)景則開(kāi)始成為購(gòu)物中心吸客引流的利器。所以為主題商業(yè)街營(yíng)造特色文化氛圍必然首當(dāng)其沖。作為場(chǎng)景消費(fèi)的典型代表，如何差異化發(fā)展？如何通過(guò)文化歸屬感把目標(biāo)消費(fèi)者重新拉回商業(yè)街成了當(dāng)時(shí)地產(chǎn)商們首先要思考的問(wèn)題了。
文章來(lái)源：盈石官網(wǎng)及網(wǎng)絡(luò)
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