房訊網(wǎng)訊 近日，第一太平戴維斯發(fā)布《審時·讀市——第一太平戴維斯2020年中國房地產(chǎn)市場展望》 ，統(tǒng)計顯示，2019年，16座城市累計零售商業(yè)供應(yīng)量同比下降11%，為751萬平方米。

　　與2018年相比，市場普遍缺乏具備足夠影響力的大型標桿項目。現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)項目調(diào)改帶動整體租金走勢平穩(wěn)，全年首層平均租金累計上漲1.3%，空置率微升0.2個百分點至7.3%。其中，空置率最低的深圳為4.3%，昆明則因供應(yīng)攀至歷史新高，空置率升幅最大，同比上升3.4個百分點。

　　預(yù)計2020年全國16座重點城市還將迎來近1090萬平方米的零售供應(yīng)。商場未來收益表現(xiàn)很大程度上取決于運營商專業(yè)能力，地段本身已不足以形成足夠保障。其中，頂級奢侈品商場受益于境外消費回流，表現(xiàn)仍好于大市。此外，核心商圈的老舊項目改造仍將為投資者關(guān)注。

　　來源：房訊網(wǎng)

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