據(jù)時(shí)代財(cái)經(jīng),在內(nèi)地人赴港搶房前,香港人早就在反向抄底深圳寫(xiě)字樓。深圳中原寫(xiě)字樓部在2023年的市場(chǎng)報(bào)告指出,香港客戶數(shù)量在增加。成交數(shù)據(jù)顯示,2023年,港人在深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)的成交宗數(shù)、成交金額同比增長(zhǎng)94%、876%,甚至出現(xiàn)一筆金額逾2億元的交易。港人北上投資,直接催化劑是執(zhí)行16年的“限外令”取消,港人在深購(gòu)買商辦物業(yè)再無(wú)限制。另一方面,經(jīng)過(guò)三年的深度調(diào)整,深圳商辦物業(yè)價(jià)格大幅回調(diào),甲級(jí)寫(xiě)字樓價(jià)格重回10年前,租金回報(bào)率走高,也吸引了中長(zhǎng)期投資客出手。
來(lái) 源: 時(shí)代財(cái)經(jīng)