房訊網(wǎng)訊 第一太平戴維斯發(fā)布二季度北京房地產(chǎn)市場研究成果顯示,二季度北京甲級(jí)寫字樓市場共迎來四座新項(xiàng)目入市,供應(yīng)量約為37.6萬平方米;而本季度凈吸納量繼續(xù)快速提升,約為22.4萬平方米,環(huán)比增長34.7%、約為去年同期的七倍。
北京甲級(jí)寫字樓平均租金為每月每平方米人民幣341.3元,平均租金指數(shù)環(huán)比、同比分別下降0.3%、3.6%,但租金降幅有所收窄。全市空置率為17.3%,環(huán)比、同比分別上漲0.7、3.6個(gè)百分點(diǎn)。
第一太平戴維斯指出,就2021年上半年而言,北京寫字樓市場已經(jīng)完全擺脫疫情的影響,市場需求得到充分釋放,但由于下半年新增供應(yīng)量仍然巨大,未來一段時(shí)間全市寫字樓仍將面臨較大去化壓力。
來源:房訊網(wǎng)
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