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一季度成都甲級寫字樓無新增 空置率降至21.1%
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2021-4-16 9:06:48
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[提要]一季度成都甲級辦公樓凈吸納量達(dá)5.5萬平方米,科技互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)新租占比約33.1%,居各行業(yè)首位。從供應(yīng)端看,甲級辦公樓市場供應(yīng)持續(xù)暫停,乙級市場新增供應(yīng)約5.7萬平方米。

  房訊網(wǎng)訊 一季度成都甲級辦公樓凈吸納量達(dá)5.5萬平方米,科技互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)新租占比約33.1%,居各行業(yè)首位。從供應(yīng)端看,甲級辦公樓市場供應(yīng)持續(xù)暫停,乙級市場新增供應(yīng)約5.7萬平方米。在新增供應(yīng)持續(xù)低位的情況下,穩(wěn)健需求推動(dòng)空置率繼續(xù)下降,至季度末,成都甲級辦公樓空置率錄得21.1%,環(huán)比下降1.4個(gè)百分點(diǎn)。

  租金方面,截至季末,成都甲級辦公樓平均租金收至97.6元/平方米/月,環(huán)比下跌0.2%,跌幅持續(xù)收窄。預(yù)計(jì)全年甲級辦公樓新增面積仍將達(dá)53.0萬平方米,部分新興區(qū)域或存集中供應(yīng)壓力,市場空置率走高風(fēng)險(xiǎn)猶存,全市平均租金或在年底持續(xù)下降。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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