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萊坊:香港核心商業(yè)區(qū)寫字樓租金持續(xù)下跌
http://sendpasscode.com房訊網2021-2-24 9:35:31
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[提要]在彈性工作安排下,更多銀行和企業(yè)削減其現(xiàn)有的寫字樓空間,并更加依賴靈活辦公空間。九龍區(qū)一月份的寫字樓租賃勢頭依然疲弱,甲級寫字樓的平均月租持續(xù)下跌,達到每平方尺約20港元。

  2月23日,根據萊坊最新發(fā)布的《香港每月物業(yè)市場報告》,新型冠狀病毒大流行,香港核心商業(yè)區(qū)的寫字樓租金水平繼續(xù)下跌。隨著新冠狀病毒大流行改變了工作方式,銀行業(yè)持續(xù)檢視其對寫字樓樓面的需求。

  在彈性工作安排下,更多銀行和企業(yè)削減其現(xiàn)有的寫字樓空間,并更加依賴靈活辦公空間。這趨勢將會增加企業(yè)對靈活辦公空間的需求。

  九龍區(qū)一月份的寫字樓租賃勢頭依然疲弱,甲級寫字樓的平均月租持續(xù)下跌,達到每平方尺約20港元。租賃活動集中在九龍東,需求主要來自制造業(yè)和電子業(yè)。低迷的租賃市場促使業(yè)主的態(tài)度進一步軟化,導致很多業(yè)主在續(xù)租時都愿意減租。

  由于商業(yè)信心疲弱,租戶在未來數月將繼續(xù)采取觀望態(tài)度。萊坊預計,在農歷新年傳統(tǒng)淡季后,租賃市場持續(xù)低迷的情況將在二月份持續(xù)。

  來源:觀點地產網

編輯:wangdc

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