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7月廣州寫字樓新增供應(yīng)近3萬方
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-8-17 17:12:20
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[提要]受大手交易影響的程度較深,7月廣州寫字樓大手交易的個(gè)案數(shù)及規(guī)模均為中等水平。7月寫字樓新增供應(yīng)近3萬㎡,主要來自白云區(qū)的白云之窗及南沙區(qū)的中交匯通中心。

  合富大數(shù)據(jù)顯示,7月廣州寫字樓成交量為34317㎡,同比下降30%,環(huán)比6月份下降60%。寫字樓市場成交走勢相對于其余業(yè)態(tài)波動(dòng)較大,受大手交易影響的程度較深,7月大手交易的個(gè)案數(shù)及規(guī)模均為中等水平。7月寫字樓新增供應(yīng)近3萬㎡,主要來自白云區(qū)的白云之窗及南沙區(qū)的中交匯通中心。

  白云之窗位于白云新城板,緊鄰地鐵2號線白云公園站,區(qū)位優(yōu)勢明顯。項(xiàng)目占地約1.29萬㎡,總建面約11萬㎡,精心打造了建面約150-1400㎡智慧甲級寫字樓產(chǎn)品,配以懸空泳池、凌空會(huì)所等高端配套,在目前商辦產(chǎn)品同樣稀缺的白云新城乃至全市將會(huì)備受關(guān)注,吸引不少客戶目光。

  中交匯通中心位于廣州市南沙明珠灣起步區(qū)靈山島尖,是明珠灣區(qū)僅有在售的小面積海景SOHO公寓,總價(jià)僅80萬起。項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于8月中旬F-2棟開盤,加推全新49-102㎡平層商業(yè)單位,3.5米層高,預(yù)計(jì)價(jià)格為17000-23000元/㎡。目前在售建面為131-200㎡海景寫字樓,4.5米層高,毛坯售價(jià)約為19000-23000元/㎡。

  合富輝煌(中國)商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理張智斌先生指出,疫情以來這段時(shí)間,寫字樓大手交易支撐局面更趨明顯。尤其在中心區(qū)域?qū)懽謽钱a(chǎn)品稀缺的情況之下,市中心的寫字樓需求相對更大,像不斷吸納珠江新城以及金融城外溢需求的保利魚珠港,支撐了第二CBD板塊的成交。

  來源:房天下

編輯:wangdc

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