房訊網(wǎng)訊 據(jù)世邦魏理仕報(bào)告,2020年第一季度,武漢寫字樓市場未錄得新增供應(yīng),總存量維持在487萬平方米。
需求方面,由于“封城”對商務(wù)活動(dòng)形成阻礙,一季度寫字樓租賃活動(dòng)停滯,但仍可見一定的市場問詢度,市場暫未面臨明顯退租風(fēng)險(xiǎn)。受到春節(jié)假期和疫情的雙重影響,部分企業(yè)的辦公選址及資本支出計(jì)劃順延至第二季度或下半年,租戶信心未見明顯波動(dòng)。
季內(nèi)空置率水平環(huán)比下降0.1個(gè)百分點(diǎn),錄得37.7%。全市優(yōu)質(zhì)寫字樓租金同樣本環(huán)比微降0.5%,錄得每月每平方米93.3元。
展望未來六個(gè)月,CBRE預(yù)計(jì),受在建工程進(jìn)度影響,新項(xiàng)目普遍延期至下半年或次年交付,使得全年新增供應(yīng)總量由81.4萬平方米下調(diào)至14.9萬平方米。
來源:房訊網(wǎng)
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