11月30日，仲量聯(lián)行最新報(bào)告指出，香港各主要商業(yè)區(qū)甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)租金輕微下滑，10月整體市場(chǎng)租金按月下跌1%。

　　由于上月本港疫情相對(duì)受控，上月寫字樓租金跌幅較過去數(shù)個(gè)季度有所收窄。中環(huán)、灣仔/鑼灣及尖沙咀等核心商業(yè)區(qū)的寫字樓租金跌幅較港島東及九龍東等非核心市場(chǎng)大。

　　由于經(jīng)濟(jì)持續(xù)放緩，部分租戶關(guān)閉香港辦公室或縮減其規(guī)模，令10月整體甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)錄得負(fù)30.86萬平方尺凈吸納量。中環(huán)空置率升至6.9%。

　　仲量聯(lián)行香港商業(yè)部主管鮑雅歷（Alex Barnes）表示：在市況欠明朗時(shí)，租戶傾向于靈活的租賃方案，因此越來越多靈活辦公空間營運(yùn)商開設(shè)新中心。由于過去數(shù)月本港第三波疫情緩和，租賃成交宗數(shù)較過去數(shù)月有所增加，而大多數(shù)錄得的成交均為小型單位。

　　來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

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