要說咱豐臺的老舊小區(qū)確實不少,居民們最關(guān)心的就是什么時候能改造,5月14日,北京市住建委聯(lián)合市規(guī)自委、市財政局等7部門,共同印發(fā)《2020年老舊小區(qū)綜合整治工作方案》。
明確年內(nèi)開工老舊小區(qū)綜合整治項目80個,完成老舊小區(qū)綜合整治項目50個,完成固定資產(chǎn)投資12.8億元。
老舊小區(qū)綜合整治工作也被列入《2020年度街道工作和“吹哨報到”改革重點任務(wù)清單》。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,《方案》立足于建立良性互動新機制,系統(tǒng)總結(jié)了近年來北京市老舊小區(qū)綜合整治工作的成熟經(jīng)驗,明確繼續(xù)開展以“六治七補三規(guī)范”為主要內(nèi)容的整治工作,并在民意立項、物業(yè)先行、長效機制貫穿始終等方面展開創(chuàng)新實踐。
“六治七補三規(guī)范”
所謂“六治”,就是要治危房、治違法建設(shè)、治開墻打洞、治群租、治地下空間違規(guī)使用、治亂搭架空線;
“七補”主要包括,補抗震節(jié)能、補市政基礎(chǔ)設(shè)施、補居民上下樓設(shè)施、補停車設(shè)施、補社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、補小區(qū)治理體系、補小區(qū)信息化應(yīng)用能力;
“三規(guī)范”,主要是規(guī)范小區(qū)自治管理、規(guī)范物業(yè)管理、規(guī)范地下空間利用。
改多少
《方案》提出,今年要全面開展老舊小區(qū)摸底調(diào)査,基本建成老舊小區(qū)數(shù)據(jù)庫,以形成整治項目儲備庫。
條件成熟一批確認(rèn)一批,滾動確認(rèn)2020年整治項目?傮w目標(biāo)是,年內(nèi)開工老舊小區(qū)綜合整治項目80個,完成老舊小區(qū)綜合整治項目50個。
怎么改
《方案》明確,對納入儲備庫的項目,由各區(qū)政府明確項目投資主體和實施主體。鼓勵具有規(guī)劃設(shè)計、改造施工、物業(yè)管理和后期運營能力的企業(yè)作為項目投資和實施主體。
綜合整治實施前,實施主體需結(jié)合居民訴求開展規(guī)劃設(shè)計,設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)責(zé)任規(guī)劃師審查,并在小區(qū)內(nèi)公示。沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的老舊小區(qū),要引入物業(yè)服務(wù)企業(yè),居民同意物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn),并簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議的,綜合整治項目方可實施。
改好了怎么管
《方案》特別提出,要積極探索老舊小區(qū)綜合整治后長效管理機制,不斷提升業(yè)委會和物業(yè)管理委員會的組建率、物業(yè)管理的覆蓋率、黨組織工作的覆蓋率。與此同時,推廣“勁松模式”,試點探索社會力量參與后期管理模式。
據(jù)了解,2017至2019年,本市已累計確認(rèn)243個老舊小區(qū)綜合整治項目,涉及295個老舊小區(qū)。截至2020年4月底,已確認(rèn)項目整治類內(nèi)容全面實施,實現(xiàn)改造類進場施工98個項目,完成44個項目,涉及住宅樓395棟,建筑面積293萬平方米,居民3.8萬戶。
受疫情影響,老舊小區(qū)綜合整治項目因需要在小區(qū)內(nèi)實施,開復(fù)工遇到較大難度。小編希望趕緊公布咱豐臺實施改造的名單,讓這些期盼的鄰居們也有個盼頭。
雖然目前官方只公布了老舊小區(qū)整治菜單,沒有公布具體哪些老舊小區(qū)在整治之列,但是小編也總結(jié)了一下最近豐臺關(guān)于老舊小區(qū)改造的信息,一起來看這些“蛛絲馬跡”!
北京市豐臺區(qū)公布2020年重要民生實事項目(戳上圖可回看),在改善群眾居住條件方面提到以下關(guān)于老舊小區(qū)改造的重點項目:
◆圍繞群眾反映強烈的突出問題,實施不少于66個小區(qū)的整治提升工作,進一步改善居民居住環(huán)境。
◆繼續(xù)推進老樓加裝電梯工作,為老舊多層樓房加裝10部電梯,進一步解決老年人和行動不便人員上下樓困難。
◆增強供水保障力度,實施27個單位(小區(qū))的自備井置換和老舊小區(qū)內(nèi)部供水管網(wǎng)改造。
目前從招標(biāo)網(wǎng)站看到,豐臺正在實施老舊小區(qū)改造的有:
豐臺區(qū)西羅園街道辦事處角門東里一社區(qū)老舊小區(qū)提升改造工程
來 源: 家住豐臺
編 輯:liuy