2023年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)化工作交流會(huì)議強(qiáng)調(diào)，牢牢抓住“讓人民群眾安居”這個(gè)基點(diǎn)，以“努力讓人民群眾住上更好的房子”為目標(biāo)，開(kāi)創(chuàng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工作新局面。
建設(shè)環(huán)境更美、品質(zhì)更優(yōu)的共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目，就是實(shí)現(xiàn)人民群眾安居的一個(gè)重要路徑。位于京西門(mén)頭溝的共有產(chǎn)權(quán)住房京能•西山印，就是國(guó)企打造的安居樣本。其開(kāi)發(fā)商北京京能京西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“京能京西公司”），是上市國(guó)企京能置業(yè)的下屬企業(yè)，而京能置業(yè)的母公司為中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)京能集團(tuán)�！熬┠芫┪鞴尽北袊�(guó)企社會(huì)責(zé)任，積極參與民生工程，傾力打造的京能•西山印項(xiàng)目，去年一經(jīng)入市，就憑借高品質(zhì)、高性價(jià)比、低首付、低總價(jià)的優(yōu)勢(shì)，受到老百姓的青睞，創(chuàng)下萬(wàn)人申購(gòu)的佳話。
就在今日，京能•西山印開(kāi)啟新一輪網(wǎng)申，而且是首次面向全市網(wǎng)申，也就說(shuō)各城區(qū)符合共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買條件的家庭均可申購(gòu)。這對(duì)于剛需購(gòu)房家庭來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是重磅利好。
該項(xiàng)目本次網(wǎng)申共推出1458套房源，具體網(wǎng)申時(shí)間為2023年8月21日10時(shí)至9月4日17時(shí)。
京能•西山印均價(jià)29500元／平方米，個(gè)人產(chǎn)權(quán)比例為85％，且支持公積金、商貸以及組合貸，總價(jià)230萬(wàn)元起，首付68萬(wàn)元起。在價(jià)格上讓利于民的同時(shí)，該項(xiàng)目無(wú)論是生態(tài)環(huán)境、產(chǎn)品品質(zhì)還是周邊配套，都處處彰顯出“宜居”屬性，這正是新時(shí)期人民安居工程的一個(gè)典型樣本。
環(huán)境宜居：北京后花園，立體景觀園林
京能•西山印所在的門(mén)頭溝區(qū)是北京生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)、國(guó)家森林城市，森林覆蓋率和空氣質(zhì)量在各城區(qū)中名列前茅，區(qū)域內(nèi)不但擁有大批自然資源和人文古跡，近年來(lái)還建設(shè)了40多個(gè)公園。
項(xiàng)目周邊分布著窯神廟公園、永定河公園、濱河世紀(jì)廣場(chǎng)公園、黑山公園、葡山公園、京浪島文化體育公園等多個(gè)公園，住在這里，可與自然朝夕相伴。
京能•西山印總建面約33萬(wàn)平方米，容積率僅1.4，建筑為6-11層洋房，均為一梯兩戶，所有戶型南北通透。項(xiàng)目以層層遞進(jìn)的景觀布局，打造出“云•嵐”、“麓•溪”、“林•奕”、“山•語(yǔ)”四大主題園林，令居者在四季輪換中，欣賞不一樣的風(fēng)景。
社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有活力中心、景觀會(huì)客廳、童夢(mèng)樂(lè)園、長(zhǎng)者空間、黃金跑道、林中書(shū)屋、門(mén)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等十幾處功能區(qū)，滿足不同年齡段業(yè)主的休閑、娛樂(lè)需求；社區(qū)東側(cè)的風(fēng)情商街規(guī)劃了健身館、咖啡館、圖書(shū)館等設(shè)施，不出社區(qū)，即可享受到愜意的休閑時(shí)光。
品質(zhì)宜居：綠色低碳，安全舒適
京能•西山印以二星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建造，窗體采用斷橋鋁合金、三層雙中空雙銀LOW-E玻璃，有良好的保溫隔熱、降低戶外噪音干擾的效果；同層排水系統(tǒng)，排水支管不穿樓板，有效減小樓上樓下噪音滋擾；在傳統(tǒng)住宅樓板的基礎(chǔ)上增加了減震墊，降低樓層之間的噪音傳遞。
項(xiàng)目將以全裝修標(biāo)準(zhǔn)交付，優(yōu)選科勒、歐派等國(guó)內(nèi)外知名家裝品牌或同檔次品牌，打造既舒適、實(shí)用，又美觀、大方的高品質(zhì)人居空間。
社區(qū)內(nèi)采用人車分流，安全高效。同時(shí),還采用多種高科技手段打造智慧平安小區(qū)：智慧門(mén)禁系統(tǒng)讓居民更安全、更便捷、更智能；視頻監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的主要出入口、周界圍墻、地下車庫(kù)的出入口、小區(qū)中心景觀區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控；小區(qū)車行入口和地下車庫(kù)出入口設(shè)柵欄式道閘，使用攝像機(jī)識(shí)別車牌系統(tǒng)，業(yè)主車輛登記進(jìn)出，安全、便捷。
京能•西山印的戶型設(shè)計(jì)也順應(yīng)當(dāng)下購(gòu)房者的多元家庭結(jié)構(gòu)，主力戶型為約80平米兩居和約89平米三居，兼顧了實(shí)用性和舒適度，極具性價(jià)比。
約80平米兩居，戶型方正，視野極佳，雙面寬朝南；主臥面寬達(dá)3.3米，附帶陽(yáng)臺(tái)；衛(wèi)生間洗、沐、衛(wèi)三分離；次臥面寬超3米。
約80平米兩居樣板間實(shí)拍圖
約89平米三居，三面寬朝南，南向尺度達(dá)9.1米；餐客廚一體化設(shè)計(jì)營(yíng)造寬闊空間，更契合當(dāng)代人生活潮流。
約89平米三居樣板間實(shí)拍圖
配套齊全：近享繁華，生活無(wú)憂
門(mén)頭溝是北京近年來(lái)重點(diǎn)打造的新城之一，城市建設(shè)日新月異。身處天然氧吧的京能•西山印，與都市繁華并不遙遠(yuǎn)，無(wú)論交通出行、購(gòu)物娛樂(lè)，還是日常就醫(yī)、孩子入學(xué)，都可輕松搞定。
交通方面，項(xiàng)目位于門(mén)頭溝“三橫四縱多公交”立體路網(wǎng)內(nèi)，三條城市快速路（阜石路、長(zhǎng)安街西延線、蓮石路）暢達(dá)多個(gè)城區(qū)；附近還有370路、992路、960路、M25路、快4路等多條公交線路及站點(diǎn)。另?yè)?jù)小編了解，在項(xiàng)目入住后還有望開(kāi)通社區(qū)定制班車。便捷的交通環(huán)境，大大縮短了門(mén)頭溝與城區(qū)之間的時(shí)間距離，越來(lái)越多在城區(qū)通勤的年輕人，選擇在這里安家。
商業(yè)配套方面，周邊有中昂時(shí)代廣場(chǎng)、國(guó)泰百貨、雙峪物美大賣場(chǎng)、中駿世界城、龍湖長(zhǎng)安天街等，驅(qū)車前往近鄰石景山區(qū)的喜隆多新國(guó)際購(gòu)物中心、沃爾瑪山姆會(huì)員店、首鋼園六工匯購(gòu)物中心以及京西大悅城，也很方便。
另外，正在加緊建設(shè)中的門(mén)頭溝體育文化中心是京西最大的體育、文化綜合設(shè)施，未來(lái)投入使用后，將為區(qū)域內(nèi)的居民提供更加多元的休閑選擇。
醫(yī)療、教育方面，區(qū)域內(nèi)有北京京煤集團(tuán)總醫(yī)院、門(mén)頭溝區(qū)醫(yī)院、門(mén)頭溝區(qū)中醫(yī)院，以及東辛房小學(xué)、京師實(shí)驗(yàn)小學(xué)、京師實(shí)驗(yàn)中學(xué)等（具體入學(xué)以教委的政策及規(guī)定為準(zhǔn)）。
京能•西山印的具體申購(gòu)條件，可以掃描下方二維碼，關(guān)注項(xiàng)目官方微信公眾號(hào)，查看相關(guān)公告。
申購(gòu)網(wǎng)址：http：／／gycq.zjw.beijing.gov.cn（或識(shí)別下方二維碼直達(dá)申購(gòu)入口）
咨詢熱線：010-69855558
接待中心地址：門(mén)頭溝區(qū)濱河路45號(hào)院3號(hào)樓C塔北側(cè)1層京能•西山印接待中心
