走出至暗時(shí)刻的房地產(chǎn)行業(yè)，在政策的和煦春風(fēng)中展現(xiàn)出積極信號。從過往粗放式投資驅(qū)動模式，轉(zhuǎn)變?yōu)轭w粒度更細(xì)的運(yùn)營管理、存量盤活、多業(yè)務(wù)驅(qū)動的新生態(tài)，優(yōu)質(zhì)上市房企總能先人一步，成為被追趕的領(lǐng)路人。
5月30日，2023房地產(chǎn)上市公司測評榜單正式發(fā)布，路勁蟬聯(lián)綜合實(shí)力第25名；而在風(fēng)險(xiǎn)控制單項(xiàng)排名中，更是蟬聯(lián)第2名，見證了市場對路勁長期穩(wěn)健發(fā)展的認(rèn)可。
本次排名由測評機(jī)構(gòu)從“運(yùn)營規(guī)模、抗風(fēng)險(xiǎn)能力、盈利能力、發(fā)展?jié)摿Α⒔?jīng)營效率、創(chuàng)新能力、社會責(zé)任、資本市場表現(xiàn)”等多個(gè)方面衡量房地產(chǎn)上市公司的綜合實(shí)力。排名結(jié)果對主管部門、金融機(jī)構(gòu)及證券交易所評價(jià)房地產(chǎn)上市公司具有重要參考價(jià)值。
修煉穩(wěn)健內(nèi)功
路勁集團(tuán)主席單偉彪先生曾在2023年新年致辭中提到：“未來市場規(guī)模可能會在13萬億基礎(chǔ)上合理性回落，路勁必須做好充足的準(zhǔn)備，積極應(yīng)對規(guī)模負(fù)增長伴隨而來的新問題�！�
穩(wěn)健經(jīng)營是較高信用評級和市場競爭力的前提，路勁集團(tuán)2022年報(bào)顯示，2022年盡管內(nèi)地樓市遭遇房企暴雷、疫情疊加、市場下行等影響，路勁地產(chǎn)內(nèi)地物業(yè)銷售額同比依然上升5%，按銷售合同約定交付率達(dá)到100%。路勁在深耕區(qū)域的市場占有率、品牌影響力和產(chǎn)品溢價(jià)能力均不斷提升，工地開放、交付評估等機(jī)制確保路勁產(chǎn)品品質(zhì)的始終如一。
“做事做七成，剩下三成留在‘守’”，這份堅(jiān)守讓路勁總是能夠留足安全邊界以應(yīng)對外部市場的不確定性，用底線思維夯實(shí)風(fēng)控，在資金運(yùn)籌上更是精打細(xì)算、未雨綢繆。為實(shí)現(xiàn)債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，路勁積極拓展多元化融資渠道，通過償還到期債務(wù)及回購部分境外美元債券，減低集團(tuán)短期償債壓力，使杠桿水平持續(xù)保持合理適度。
增強(qiáng)發(fā)展韌性
當(dāng)“存量時(shí)代”來臨，上市房企正積極邁入多元化、專業(yè)化、守正探新的發(fā)展軌道，以適應(yīng)不斷變化的市場。2023年，集團(tuán)主席單偉彪先生為路勁地產(chǎn)二十年的發(fā)展做了新的注解——“誠意正心 敏而勁行”，對企業(yè)靈敏性與開拓性提出了更高要求。路勁在夯實(shí)主業(yè)、聚焦深耕的同時(shí)，努力做到準(zhǔn)確識變，因勢利導(dǎo)，尋找第二曲線和新的利潤增長點(diǎn)。
從聚焦長者服務(wù)的“居家養(yǎng)老”到滿足社區(qū)老幼雙端教育的“家園書院”，路勁物業(yè)持續(xù)以業(yè)主生活需求為導(dǎo)向，深耕品質(zhì)，結(jié)合智慧物業(yè)建設(shè)打造服務(wù)亮點(diǎn)，向多元化服務(wù)方向延伸。在不懈努力下，路勁物業(yè)實(shí)現(xiàn)了客戶滿意度持續(xù)攀升，向行業(yè)標(biāo)桿不斷靠攏，并于2023年榮膺“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”第20名，連續(xù)八年上榜，綜合實(shí)力步步上升。
在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，路勁委派專業(yè)商管團(tuán)隊(duì)全程介入前期商業(yè)規(guī)劃、招商落位及后期運(yùn)營管理、營銷推廣，以強(qiáng)大的運(yùn)營管理體系和商業(yè)資源導(dǎo)入能力，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。路勁自持商業(yè)項(xiàng)目分布于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的都市圈，攜手優(yōu)質(zhì)合作伙伴，聯(lián)動國內(nèi)外知名品牌，通過升級區(qū)域商業(yè)體驗(yàn)新場景，助力后疫情時(shí)代商業(yè)激活和消費(fèi)復(fù)蘇。
IP賦能品牌人格化
2023年是路勁涉足房地產(chǎn)行業(yè)的第二十年，二十年暖心陪伴，為每座城市及萬千家庭送去被需要的溫暖與光，在時(shí)間旅程中留下有溫度的記憶。
隨著路勁地產(chǎn)品牌IP——“勁寶”正式上線，讓這份暖心陪伴增添了更多跨越時(shí)空的樂趣所在�！侗敫缗c勁寶》系列短視頻以情境化的視覺呈現(xiàn)和簡潔通透的對話，與路勁家人和朋友們分享關(guān)于美好生活的故事和價(jià)值認(rèn)知。圍繞“勁寶”形象構(gòu)筑的“太空”“深�！薄皡擦帧比笾黝}樂園逐步落地路勁社區(qū)，啟蒙不同年齡層孩子的社交能力及生態(tài)知識。在路勁社區(qū)、商場、營銷中心，“勁寶”化身幸福生活的守護(hù)者，與熱愛生活的人們一起探索無限可能。而路勁地產(chǎn)，將持續(xù)用步履不停的“新意”，傳遞始終如一的“心意”，敏而勁行，行且堅(jiān)毅。
