3月27日，北京市規(guī)自委掛牌兩宗住宅用地，分別位于朝陽孫河、通州梨園，總土地面積約 9.1 萬平方米，總建筑控制規(guī)模約15.72萬平方米，總起始價60.6億元。

　　具體來看，朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目 002、003 地塊土地面積 61455.106 平方米，建筑控制規(guī)模≤ 92183 平方米，用地性質(zhì)為 R2 二類居住用地。

　　根據(jù)競拍規(guī)則，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格 46.46 億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報 " 現(xiàn)房銷售 " 面積程序，起始競報 " 現(xiàn)房銷售 " 面積為 1000 平方米。同時本次出讓宗地設(shè)定有 " 現(xiàn)房銷售 " 面積上限 47000 平方米，當現(xiàn)場競報 " 現(xiàn)房銷售 " 面積達到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)入高標準商品住宅建設(shè)方案投報程序。

　　通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級開發(fā)項目 FZX-0306-6009 地塊土地面積 29561.557 平方米，建筑控制規(guī)模 65035.469 平方米，用地性質(zhì)為 R2 二類居住用地，將以臨時 " 三通一平 " 形式供地。

　　根據(jù)出讓規(guī)則，本次出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格 23.2 億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報 " 現(xiàn)房銷售 " 面積程序，起始競報 " 現(xiàn)房銷售 " 面積為 1000 平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有 " 現(xiàn)房銷售 " 面積上限 33000 平方米，當現(xiàn)場競報 " 現(xiàn)房銷售 " 面積達到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。

　　根據(jù)掛牌文件顯示，本次掛牌出讓競買申請起始時間為 2023 年 3 月 27 日 9：00 時起，競買申請截止時間為2023年4月27日17：00 時止；掛牌競價起始時間為2023年4月17日 9：00 時起，掛牌競價截止時間為2023年 4月28日15：00時止。

    來源：北京市規(guī)自委

編輯：jinbao