2月1日，貝殼研究院數(shù)據顯示，截至1月31日，貝殼研究院監(jiān)測的103個城市中，首套利率低于4.1%的城市共30個，1月16日統(tǒng)計為19個。其中二線城市8個，其余均為三四線城市。

　　具體來看，首套利率4.0%的有2個城市，利率3.95%的有4個城市，3.9%的有9城，3.8%的有11城，首套利率3.7%的城市有四個，目前為全國商貸利率最低水平，分別是南寧、珠海、株洲和常德。

　　利率變化方面，1月份首套房貸利率下限首次下調的有15城，包括廈門、鄭州、南寧、福州、太原等省會城市及惠州、中山、珠海等大灣區(qū)城市。另有15城延續(xù)了2022年的低利率水平，其中石家莊、貴陽、濟寧等城市自1月1日起首套利率恢復至4.1%，節(jié)后重新下調至2022年10月的水平，即3.8%-3.95%。

來源：貝殼研究院

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