1958年8月，在荷蘭召開(kāi)的第一次城市更新研討會(huì)上，對(duì)城市更新作了有關(guān)說(shuō)明：生活在城市中的人，對(duì)于自己所居住的建筑物、周?chē)沫h(huán)境或出行、購(gòu)物、娛樂(lè)及其他生活活動(dòng)有各種不同的期望和不滿(mǎn)。 因而，城市更新的目的是對(duì)城市中某一衰落的區(qū)域進(jìn)行拆遷、改造、投資和建設(shè)，以全新的城市功能替換功能性衰敗的物質(zhì)空間，使之重新發(fā)展和繁榮。那么，我們可以從哪些方面推動(dòng)城市更新和發(fā)展?世界五大房地產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)之一的仲量聯(lián)行給出了自己的解讀。
仲量聯(lián)行與城市更新的三兩事：推陳出新，吐故納新
仲量聯(lián)行認(rèn)為，城市更新應(yīng)該尊重“場(chǎng)所精神”。所謂的“場(chǎng)所精神”，是指一個(gè)空間疊加社會(huì)、歷史、文化意義，并有了人類(lèi)活動(dòng)之后，所擁有的超越建筑本身的整體氣質(zhì)。城市更新固然需要推出不一樣的東西，滿(mǎn)足人們新時(shí)代需求的東西，與此同時(shí)也應(yīng)兼顧城市原有的風(fēng)土人情，從而傳承之前場(chǎng)所帶來(lái)的精神氣質(zhì)，不僅可以留住原有的城市居民，又能以新時(shí)代發(fā)展需求吸引更多居民和商業(yè)項(xiàng)目。
仲量聯(lián)行與城市更新的三兩事：遠(yuǎn)離庸俗，經(jīng)典永存
仲量聯(lián)行對(duì)于城市更新非�？粗氐囊稽c(diǎn)便是，城市更新作為煥新城市活力的重要驅(qū)動(dòng)，，其空間內(nèi)容，場(chǎng)景創(chuàng)新和給消費(fèi)者帶來(lái)的體驗(yàn)，才是消費(fèi)者為其買(mǎi)單的核心因素。同質(zhì)化的建筑設(shè)計(jì)、網(wǎng)紅“打卡點(diǎn)”的復(fù)制，無(wú)法成就可持續(xù)的運(yùn)營(yíng)模式。
經(jīng)典的設(shè)計(jì)，應(yīng)能在街道、環(huán)境等多維度尊重原生文化，能夠在一波又一波潮流風(fēng)尚中屹立不倒。以上海新天地為例，從1996年啟動(dòng)城市更新計(jì)劃至今，無(wú)論潮流如何改變，新天地城市更新項(xiàng)目依然尊重原生文化，注重保留城市文化內(nèi)核，使其成為“歷久彌新”的經(jīng)典坐標(biāo)。
仲量聯(lián)行與城市更新的三兩事：以人為本，為人服務(wù)
仲量聯(lián)行始終秉持著“以人為本”的理念，認(rèn)為城市更新應(yīng)以?xún)?nèi)容為媒介，通過(guò)設(shè)計(jì)、建筑和景觀來(lái)傳遞人的情感、審美和時(shí)代精神，以此觸達(dá)不同圈層、年齡的社群成員，構(gòu)筑城市的活力內(nèi)核。為此，仲量聯(lián)行著手打造符合當(dāng)代生活品質(zhì)、滿(mǎn)足未來(lái)城市愿景的項(xiàng)目載體，為新時(shí)期的城市發(fā)展注入時(shí)代活力，不斷推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展。
不久前，仲量聯(lián)行于第五屆中國(guó)國(guó)際進(jìn)口博覽會(huì)上正式發(fā)布全新數(shù)據(jù)賦能下的“城市高質(zhì)量發(fā)展”解決方案——“睿領(lǐng)”，依托虛擬現(xiàn)實(shí)和大數(shù)據(jù)分析等前沿技術(shù)，融合綠色低碳ESG理念，“睿領(lǐng)”致力于打造兼顧經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)治理和環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的未來(lái)城市服務(wù)模型。隨著“睿領(lǐng)”的成功推出，未來(lái)仲量聯(lián)行將進(jìn)一步緊跟時(shí)代風(fēng)向，助力中國(guó)城市實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。
來(lái)源：仲量聯(lián)行
編輯：jinbao
