根據(jù)北京住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),12月北京二手房成交8773套,環(huán)比上月減少18.4%,同比下滑43.2%。麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,12月實(shí)際成交量和帶看量跟上月相比下滑明顯。
12月北京二手房成交下滑,原因在于房屋交易活動(dòng)因疫情影響受限,并不是市場本身需求的下降。進(jìn)入12月下旬以后,北京二手房市場的活躍度回暖明顯,根據(jù)麥田數(shù)據(jù)顯示,12月下旬的帶看量和中旬相比增加了兩倍,隨著疫情影響的減弱,市場有望進(jìn)一步向好。
成交的放緩使得一些急于出售的業(yè)主價(jià)格讓步更加明顯,根據(jù)麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),12月二手房議價(jià)空間和上月相比擴(kuò)大0.19個(gè)百分點(diǎn),議價(jià)空間達(dá)到年內(nèi)最大。因疫情影響二手房去化變慢,在售房源增多,一些房源談價(jià)空間變大,對于購房者來說,年前不失為一個(gè)購房的好時(shí)機(jī)。
來源:麥田房產(chǎn)
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