（克而瑞第六屆地新引力峰會）

　　9月14日，由易居克而瑞主辦的第六屆地新引力峰會在上海舉辦。綠城商業(yè)憑借多年沉淀的運營實力和卓越的資源整合能力，入選“2022中國商業(yè)運管綜合實力TOP20”榜單。近年來，綠城商業(yè)抓住城市更新機遇，深入參與城市更新、空間改造、產業(yè)升級，助力激活城市動能，商業(yè)潛力得到克而瑞專家評審及業(yè)界專業(yè)人士的認可，入選“2022中國不動產商管綜合實力TOP30”榜單。

（2022中國商業(yè)運管綜合實力TOP20）（2022中國不動產商管綜合實力TOP30）

　　社區(qū)商業(yè)發(fā)展，關注空間和服務煥新

　　在主題為“商管助力中國不動產資管深層發(fā)展”的資管論壇中，綠城商業(yè)總經理蔡崢與卓越商辦、招商商管等公司高層以及金地威新產業(yè)研究院院長圍繞“商管的價值與實踐”話題展開探討。

（綠城商業(yè)總經理 蔡崢）

　　在社區(qū)商業(yè)領域，蔡崢基于多年行業(yè)運營經驗發(fā)表專業(yè)觀點。他提到：“社區(qū)商業(yè)未來具有很大的市場前景，城市更新將為社區(qū)商業(yè)帶來巨大的存量市場，同時政府政策的導向也將深刻影響這個行業(yè)的發(fā)展�！�

　　他認為，社區(qū)商業(yè)運營者想要做好社區(qū)商業(yè)，需要做到對空間和服務兩方面的煥新。在空間層面，對原有的街邊小店和鄰里中心做形象上的改造，將不同的運營空間相互串聯(lián)，打造服務周邊社區(qū)居民的一個社交平臺；在服務方面，以人的需求為核心，深入了解社區(qū)居民的需求，通過提供適宜、有效的公共服務，提升居民獲得感、幸福感。

　　以人的需求為核心，重視居民生活服務

　　從“造房子”到“造生活”，綠城商業(yè)始終以“人的需求”為核心要點，打造一刻鐘便民生活服務圈。旗下自創(chuàng)的社區(qū)商業(yè)品牌“好街”，配置健康、教育、餐飲、零售、文體、服務“6 X”多元業(yè)態(tài)，滿足兒童到長者的全齡段生活需求。

（好街好生活節(jié)）

　　好街，致力于讓社區(qū)商業(yè)成為家與生活的樞紐，為商家和居民提供緊密的聯(lián)系。在街區(qū)運營中，以“公益社群”為主要抓手，升級社區(qū)商業(yè)服務，通過開展豐富多樣的公益社群活動，讓更多人走出家門參與到社區(qū)建設中來，提升街區(qū)友鄰參與感、獲得感、幸福感，實現共創(chuàng)共建共享。作為從社區(qū)生根發(fā)芽、共建共享的公益先鋒隊，好街持續(xù)打造、運營的“社群公益”IP，在后疫情時代發(fā)揮重要作用。落位于杭州七堡的楊柳郡未來社區(qū)·好街，已成為輻射周邊3公里的特色商業(yè)街區(qū)，率先唱響綠城社區(qū)商業(yè)的美好之聲。

　　深化城市更新，助力城市煥發(fā)活力

　　隨著城市本身的發(fā)展不斷變化，城市更新也將為社區(qū)商業(yè)帶來巨大的存量市場，大多數需要更新的項目都存在設施老舊、功能退化、與周邊環(huán)境業(yè)態(tài)不匹配等情況。綠城商業(yè)在2020年就積極參與城市更新業(yè)務，涉及項目咨詢、氛圍包裝、招商運營等。蔡崢認為，城市更新不只是建筑外觀的改變，更應該是圍繞區(qū)域整體功能及場景來考量，深入了解當地居民實際需求才是更新之道。

（南京未來城美好廣場）

　　由綠城商業(yè)參與改造的乍浦綠城美好廣場、南京未來城美好廣場就是基于屬地文化出發(fā)，以“長期主義”去構建有靈魂、有內容、有故事的商業(yè)綜合體，從城市功能定位、商業(yè)空間打造、招商運營服務等多方面入手，以內容賦能空間，以服務凝聚人心，為當地城市建設增添美好。

　　未來，綠城商業(yè)仍然以“關注人的需求”為核心，在步行15分鐘可達的范圍內，提供滿足居民的多種生活服務需求，呈現綠城范式未來社區(qū)商業(yè)規(guī)劃體系。截至目前，綠城商業(yè)業(yè)務覆蓋全國19個省市，落地15條好街。