根據(jù)北京住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)，6月北京二手房網(wǎng)簽11009套，環(huán)比上月增長28%。麥田房產(chǎn)分析師認(rèn)為，這種成交量環(huán)比大幅增長，與5月北京受疫情影響基數(shù)較低有關(guān)。

　　在疫情防控面前，一切都必須讓路，但為了防疫，各行各業(yè)也付出了巨大的代價。經(jīng)濟(jì)大環(huán)境緊張，實(shí)體經(jīng)營困難，互聯(lián)網(wǎng)裁員讓曾經(jīng)的高薪者風(fēng)聲鶴唳，人們的收入預(yù)期也不負(fù)往日，一些購房者的置業(yè)計劃有所改變。在成交量尚未完全復(fù)蘇情況下，部分急售的房東會對價格做出一定的讓步。據(jù)麥田房產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月議價空間比5月擴(kuò)大0.21個百分點(diǎn)；不過，在掛牌價方面，6月掛牌價和5月相比維持平穩(wěn)，下降幅度可忽略不計。

　　進(jìn)入6月，原本因疫情而暫停 的樓市迎來了自己的緩慢恢復(fù)，這種緩慢表現(xiàn)在各個門店的業(yè)務(wù)帶看中異常明顯。麥田房產(chǎn)科技園北區(qū)的區(qū)域經(jīng)理李巖稱：“我們門店主要涉及怡�；▓@小區(qū)，五六月份基本都沒有成交，5月是疫情原因沒有帶看，6月有帶看，但并沒有人出手。”

　　6月份1.1萬余套的二手房成交量難言理想，但對比來看，下半月網(wǎng)簽量增長比較明顯，剔除休息日因素，6月下半月日均網(wǎng)簽量比上半月增長50.3%，這說明市場正在恢復(fù)中。

　　在麥田房產(chǎn)分析師看來，北京二手房市場雖然經(jīng)歷疫情反復(fù)的考驗(yàn)，但韌性仍然很強(qiáng)。“預(yù)計7月份北京二手房市場將進(jìn)一步回暖，‘量升價穩(wěn)’或?qū)⒊蔀?月份北京二手房市場的主基調(diào)。”