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公務員購房補貼15萬?未來5年內(nèi)從收入扣除
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2022/7/26 8:58:00
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[提要]激活房地產(chǎn)市場再出新招。今日,一份武漢市東西湖區(qū)財政局印發(fā)《預發(fā)住房分配貨幣化補貼的方案》的通知在網(wǎng)絡流傳。

  激活房地產(chǎn)市場再出新招。今日,一份武漢市東西湖區(qū)財政局印發(fā)《預發(fā)住房分配貨幣化補貼的方案》的通知在網(wǎng)絡流傳。按照流傳的內(nèi)容,屬于住房分配貨幣化補貼政策對象的行政事業(yè)單位職工,在方案下發(fā)之日起至2022年12月31日前在東西湖區(qū)內(nèi)新購房的,可一次性獲預發(fā)購房補貼15萬元。

  在媒體所曝光的文件圖片中,落款日期為今年7月18日。記者登陸武漢臨空港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)武漢市東西湖區(qū)人民政府網(wǎng)站,以“預發(fā)住房分配貨幣化補貼的方案”為關(guān)鍵詞搜索,暫未找到相關(guān)文件正式發(fā)布。

  不過政府方面對于此事項的回應已經(jīng)被媒體爆出。武漢市東西湖區(qū)相關(guān)人士對媒體表示,這部分補貼為預發(fā)放,未來5年內(nèi)會從收入中進行扣除。

  由此可以推出的初步結(jié)論是,倘若在今年內(nèi)在東西湖區(qū)內(nèi)最新購房,相當于購房者還是花的自己的錢,只不過“寅吃卯糧”,相當于擴大了首付款支付能力。

  刺激樓市新招

  東西湖區(qū)屬于武漢遠郊城區(qū)。第三方平臺數(shù)據(jù)顯示,該區(qū)近期二手房均價為12557元/平方米,近一年二手房成交價降了約2000元/平方米。新房方面,東西湖有86個在售新盤均價從5800元/平方米-13000元/平方米不等。

  從媒體所披露的通知內(nèi)容來看,實施該項政策的原因是為了貫徹落實國家及省、市住房制度改革政策,讓職工在東西湖安居樂業(yè),促進東西湖區(qū)房產(chǎn)市場回暖。

  方案稱,預發(fā)補貼對象為行政事業(yè)單位職工,屬于住房分配貨幣化補貼政策對象,且要在方案下發(fā)之日起至2022年12月31日前在東西湖區(qū)內(nèi)新購房。

  行政、事業(yè)單位住房預發(fā)補貼資金的主要來源為財政補助資金,而非財政供給的事業(yè)單位住房預發(fā)補貼資金來源于單位自有資金及住房基金,不足部分,經(jīng)財政部門核定后,從相關(guān)費用中列支。

  通知還要求各行政事業(yè)單位在方案下發(fā)后一個星期內(nèi),立即啟動對符合條件職工購房意愿的調(diào)查摸底工作。經(jīng)測算后的預發(fā)資金,由單位向財政部門申報后統(tǒng)一追加預算。

  迎來政策放松年

  今年是武漢房地產(chǎn)市場的政策放松年。本輪通知可以看作政策放松的延續(xù)版本。

  今年5月,“湖北發(fā)布”官方公眾號發(fā)布消息稱,為促進武漢市房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展,武漢市出臺了支持剛性和改善性住房需求、加大金融支持力度等多項措施,其中包括增加多孩家庭在限購區(qū)域的購房套數(shù)、降低非本市戶籍購買首套房門檻等。

  系列政策加持,帶動了武漢部分區(qū)域市場人氣的回升。業(yè)內(nèi)認為,武漢樓市新政點面結(jié)合,滿足了親屬投靠、多孩家庭、非本地戶籍等自住需求,同時也有定向放松限購,加上房貸利率的下調(diào),有利于促進需求釋放,激活市場成交,加快樓市去庫存,穩(wěn)定市場發(fā)展和未來預期。

  除了武漢之外,哈爾濱、濟南等多個二線城市也在今年相繼出臺樓市新政,主要包括廢止樓市限售政策、放松限購條件、提高公積金提取額度、更好滿足三孩家庭購房需求等方面。這被視為穩(wěn)樓市政策釋放積極信號。

   來 源:證券時報    

  編 輯:liuy

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