據(jù)貴州省人民政府網(wǎng)站消息,六盤水住房和城鄉(xiāng)建設局起草了《六盤水市促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施(征求意見稿)》,向社會公眾征求意見和建議,征求意見期限為2022年5月24日至2022年6月7日。
《意見稿》顯示,六盤水將加大個人住房按揭貸款支持。鼓勵金融機構(gòu)實行首套房貸款首付20%政策,并適當下調(diào)住房貸款利率。對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭,再次申請貸款購買商品住房的,支持、引導金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
加大住房公積金支持力度。住房公積金資金不足以保障職工住房貸款需求的情況下,利用住房公積金增值收益,用于補貼商業(yè)貸款還款期內(nèi)利息之間的差額。新增貼息貸款規(guī)模10億元,貸款發(fā)放時間控制在6個月內(nèi)。運用公積金貸款購房,同步選購車位1個的,可以同步納入公積金貸款支持范圍。
針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),六盤水市也出臺了多項舉措。
加強房地產(chǎn)項目信貸支持。定期組織銀企對接,引導金融機構(gòu)對受困企業(yè)落實好相關(guān)信貸政策,按照依法依規(guī)、風險可控、商業(yè)可持續(xù)的原則,加大對房地產(chǎn)項目并購信貸支持,督促金融機構(gòu)不隨意停貸、抽貸、壓貸。
高預售資金使用效率。對開發(fā)項目銷售資金全額歸集的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在動態(tài)余額資金能滿足后續(xù)1年內(nèi)項目建設需求的前提下,監(jiān)管資金可使用銀行擔保函、第三方擔保函、權(quán)屬明晰的優(yōu)質(zhì)實物擔保等方式,置換預售資金監(jiān)管額度。
推進非住宅商品房去庫存。已建未售的非住宅用房(含商業(yè)公寓、營業(yè)性商業(yè)用房),經(jīng)申請批準可變更為保障性租賃住房或企業(yè)自持租賃住房,并及時向水、電、氣經(jīng)營單位和物業(yè)主管部門報備,其用水、用電、用氣和物業(yè)費執(zhí)行居民收費標準。非住宅用房經(jīng)批準后變更為住房的,其土地使用年限不變。
來源:澎湃新聞
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