受營業(yè)成本和期間費(fèi)用減少以及投資收益增加等因素影響，海寧皮城2021年凈利大增。公司4月16日公告，2021年,公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入14.35億元，同比增加0.68%；歸屬于上市公司股東的凈利潤3.28億元，同比增加68.52%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤2.10億元，同比增加36.05%。公司擬每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利0.3元(含稅)。
海寧皮城主營皮革專業(yè)市場的開發(fā)、租賃和服務(wù)，是全球唯一一個(gè)提供全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)的皮革專業(yè)市場。公司所處的海寧是中國皮革之都，海寧及周邊地區(qū)集聚了3000多家皮革生產(chǎn)企業(yè)，是全球最大的皮革生產(chǎn)基地之一。
報(bào)告期內(nèi)，市場實(shí)體經(jīng)營穩(wěn)步回升，公司物業(yè)租賃及管理保持穩(wěn)定，商鋪及配套物業(yè)銷售放緩，營業(yè)總收入基本與上年同期持平。具體來看，公司全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入14.56億元（包括主營業(yè)務(wù)收入13.48億元、其他業(yè)務(wù)收入8715.46萬元、利息收入521.86萬元、已賺擔(dān)保費(fèi)942.45萬元、手續(xù)費(fèi)及傭金收入623.31萬元），同比增長1.59%。
分產(chǎn)品來看，公司期內(nèi)各產(chǎn)品運(yùn)營收入均實(shí)現(xiàn)了增長。其中物業(yè)租賃及管理是公司營業(yè)收入的主要來源，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)收入9.24億元，同比增長9.02%，占2021年?duì)I業(yè)收入的64.38%，毛利率為45.52%；商鋪及配套物業(yè)銷售方面，時(shí)尚小鎮(zhèn)等項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)物業(yè)銷售3.28億元，同比下降27.77%，毛利率為46.93%；產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈商貿(mào)業(yè)務(wù)較快增長，實(shí)現(xiàn)商品銷售收入5176.68萬元，毛利率為5.86%；酒店服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入1946.26萬元，同比增長34.13%；健康醫(yī)療服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入2496.62萬元，同比增長27.28%。
報(bào)告期內(nèi)，公司持續(xù)推進(jìn)降本增效，其中，營業(yè)成本為8.17億，同比下降5.19%，營業(yè)收入同比上升0.68%，推動(dòng)毛利率上升3.53個(gè)百分點(diǎn)。公司期間費(fèi)用合計(jì)1.86億元，同比減少16.60%。其中，銷售費(fèi)用同比下降31.07%，財(cái)務(wù)費(fèi)用同比下降156%；2020年疫情相關(guān)稅費(fèi)減免政策到期、人工成本增加等致使管理費(fèi)用同比增長8.41%；子公司實(shí)施專業(yè)市場數(shù)字化建設(shè)研發(fā)投入增加，研發(fā)費(fèi)用同比增長57.30%，達(dá)到1275.57萬元。
記者注意到，報(bào)告期內(nèi)公司投資收益為1.07億元，同比增長417.82%。
年報(bào)稱，公司2022年將深化線上融合。基地培育方面，提升經(jīng)營品類廣度；深化商戶考核和優(yōu)勝劣汰，招引全國優(yōu)質(zhì)主播及供應(yīng)鏈資源；深化B2B皮城云批等平臺(tái)建設(shè)，加大“抖音、快手、淘寶”等電商平臺(tái)合作力度，做優(yōu)做強(qiáng)基地直播生態(tài)。線上運(yùn)營方面，拓展皮城嚴(yán)選供應(yīng)鏈平臺(tái)，探索供應(yīng)鏈店播品牌模式。服務(wù)配套方面，完善BIC倉管理；穩(wěn)步推進(jìn)物流板塊，完成斜橋產(chǎn)業(yè)園物流倉建設(shè)，積極探索佟二堡、成都、哈爾濱物流專線的標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化、規(guī)范化運(yùn)營，力爭年內(nèi)自建大型智能物流云倉項(xiàng)目取得突破性進(jìn)展；潮城學(xué)社開展產(chǎn)業(yè)類業(yè)績化培訓(xùn)，提升商家線上運(yùn)營能力。推進(jìn)設(shè)計(jì)創(chuàng)新，拓展發(fā)展空間，積極招引國內(nèi)外優(yōu)秀設(shè)計(jì)師、企業(yè)入駐；開展行業(yè)交流，引進(jìn)信息資訊與服務(wù)機(jī)構(gòu)，組織參與設(shè)計(jì)專題講座、交流學(xué)習(xí)，推動(dòng)基地整體實(shí)力與業(yè)務(wù)規(guī)模雙提升；強(qiáng)化宣傳推廣，借助公司以及國內(nèi)外行業(yè)展會(huì)，加大“設(shè)計(jì)海寧”對(duì)外宣傳力度，打響基地對(duì)外品牌與知名度。優(yōu)化經(jīng)營結(jié)構(gòu)，圍繞四季時(shí)裝開展大力度招商；抓好業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)調(diào)整，進(jìn)一步盤活市場。實(shí)施數(shù)字化2.0建設(shè)，通過整合市場服務(wù)、招商運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)推廣等模塊，形成一體化智慧管理平臺(tái)。
來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
編輯：wangdc
