一個商品房項目從拿地到獲批預(yù)售需要多久?最新的答案是55天。市住建委近日發(fā)布一則預(yù)售許可公告,去年第三批集中供地的項目“京能龍湖熙上(備案名:潮尚新苑)”獲批預(yù)售許可證。記者獲悉,該項目以55天的最快紀(jì)錄,走完了從拿地到預(yù)售的審批流程。
根據(jù)市住建委公布的預(yù)售項目信息,該項目位于朝陽區(qū)管莊鄉(xiāng)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項目(一期)GZGJC-03地塊,開發(fā)企業(yè)為北京京瓏置業(yè)有限公司。據(jù)悉,京能龍湖熙上項目總用地面積約2.17萬平方米,總建筑面積約8.3萬平方米,其中地上建筑面積約4.8萬平方米,地下建筑面積約3.5萬平方米,可提供住宅580套,指導(dǎo)均價約69800元/平方米,總投資額約29億元。
朝陽區(qū)管莊鄉(xiāng)棚戶區(qū)改造03地塊R2二類居住用地項目自2021年12月24日取得成交確認書后,于2022年2月17日取得商品房預(yù)售許可證,成為本市2021年第三批集中供地項目中首個取得房屋預(yù)售許可證的項目,更是本市首個55天取得預(yù)售許可的住宅供地項目。
市規(guī)自委朝陽分局表示,該項目是“東部跨越”發(fā)展戰(zhàn)略的起點區(qū)域,它的實施是朝陽東部地區(qū)價值提升的第一塊“試金石”,對朝陽區(qū)“東大門”實現(xiàn)跨越式發(fā)展、聯(lián)動副中心發(fā)展具有重要意義。
這一項目如何跑出“拿地到預(yù)售許可55天辦結(jié)”的全市第一速度?市規(guī)自委朝陽分局表示,在項目推進過程中,朝陽區(qū)第一時間組建“朝陽區(qū)供地后服務(wù)專班”,并建立“快速反應(yīng)工作群”,暢通全鏈條信息溝通、優(yōu)化全周期審批程序,減少企業(yè)跑腿次數(shù),項目相繼創(chuàng)下了“36天核準(zhǔn)、36天規(guī)證、37天開工證、47天不動產(chǎn)登記、55天預(yù)售證”等多項紀(jì)錄。
來 源: 北京日報
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