2022年三季度，深圳甲級寫字樓市場總存量為713.0萬平方米。進(jìn)入三季度以來，全國極端天氣災(zāi)害頻發(fā)，疫情反復(fù)再度沖擊深圳，居民生活和企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營遭受重大影響，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇進(jìn)程面臨更大挑戰(zhàn)。

　　受制于此，甲級寫字樓市場新增需求總體轉(zhuǎn)弱，租戶普遍更趨謹(jǐn)慎，租約到期的租戶更多選擇原址續(xù)租并向業(yè)主爭取更優(yōu)惠租金而非升級搬遷，部分企業(yè)選擇縮租、退租或搬遷至非甲級寫字樓，帶動本季度凈吸納量錄得-2.1萬平方米，全市空置率環(huán)比上季度上升0.3個(gè)百分點(diǎn)至22.7%。前三季度累計(jì)凈吸納量錄得14.5萬平方米，約占去年全年水平的22%。

來源：戴德梁行

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