10月21日，由RICS皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)主辦的年度行業(yè)峰會(huì)在線上成功舉辦。本屆峰會(huì)以 “’3060’雙碳目標(biāo)下零碳城市的投資建設(shè)與運(yùn)營(yíng)” 為主題，邀請(qǐng)逾30名行業(yè)領(lǐng)袖與專家作為演講嘉賓，圍繞脫碳進(jìn)程下新型綠色基礎(chǔ)設(shè)施的投融資與建設(shè)，零碳城市規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)，建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型與升級(jí)，數(shù)字經(jīng)濟(jì)賦能城市發(fā)展新動(dòng)能等話題進(jìn)行專業(yè)深入探討。通過(guò)專業(yè)的多角度思維碰撞，助力全球人口共同需要的宜居城市的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理。
今年是RICS中國(guó)峰會(huì)自設(shè)立以來(lái)首次實(shí)現(xiàn)全面線上化會(huì)議，不僅方便疫情期間更多地區(qū)發(fā)言嘉賓與觀眾的參與，也呼應(yīng)了峰會(huì)的主題 “綠色低碳”與“數(shù)字化”。通過(guò)RICS搭建的專業(yè)線上會(huì)議平臺(tái)，逾千名地產(chǎn)和建造行業(yè)的專業(yè)人士觀看峰會(huì)直播，并參與了云交流、虛擬展位參觀等線上體驗(yàn)。
峰會(huì)得到了建緯律師事務(wù)所、萬(wàn)物梁行、大成律師事務(wù)所、臻量、戴德梁行、越秀商投、奧雅納、中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)、中國(guó)電力企業(yè)聯(lián)合會(huì)、中國(guó)對(duì)外承包工程商會(huì)、英國(guó)國(guó)際貿(mào)易部、國(guó)際金融地產(chǎn)聯(lián)盟、四川省建設(shè)工程項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)、上海市建筑學(xué)會(huì)、武漢建筑業(yè)協(xié)會(huì)的大力支持。
積極應(yīng)對(duì)全球氣候變化，共創(chuàng)人類未來(lái)宜居城市
圖 | 劉健民 FRICS，RICS全球主席致開(kāi)場(chǎng)辭
城市消耗著全球78%的資源，產(chǎn)生超過(guò)60%的溫室氣體。RICS全球主席劉健民在開(kāi)場(chǎng)致辭中面對(duì)氣候變化的問(wèn)題呼吁行業(yè)人士積極采取行動(dòng)，并分享RICS在此所做的努力：“全新的《RICS可持續(xù)性和ESG要求全球指南》在2022年初生效，提供了一個(gè)清晰使用的交付框架，并就如何將ESG和可持續(xù)性考慮與估價(jià)機(jī)制結(jié)合起來(lái)提供了建議。在另一份發(fā)布的《2022年RICS可持續(xù)發(fā)展報(bào)告》中，對(duì)促成脫碳因素，如統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)、技能發(fā)展和低碳產(chǎn)品資訊的可用性，提供了實(shí)際見(jiàn)解�！�
圖 | 鄧書睿，英國(guó)國(guó)際貿(mào)易部環(huán)境、基建與交通行業(yè)中國(guó)區(qū)主管
圖 | 房秋晨，中國(guó)對(duì)外承包工程商會(huì)會(huì)長(zhǎng)
圖 | 王宇濤 FRICS, RICS中國(guó)區(qū)理事會(huì)代理主席，中融國(guó)際信托有限公司 執(zhí)行合伙人，執(zhí)行總裁
峰會(huì)還邀請(qǐng)到英國(guó)國(guó)際貿(mào)易部環(huán)境、基建與交通行業(yè)中國(guó)區(qū)主管鄧書睿以及中國(guó)對(duì)外承包工程商會(huì)會(huì)長(zhǎng)房秋晨作為峰會(huì)支持機(jī)構(gòu)代表致歡迎詞，并邀請(qǐng)到RICS中國(guó)區(qū)理事會(huì)代理主席，中融國(guó)際信托有限公司執(zhí)行合伙人王宇濤擔(dān)任峰會(huì)主席并主持峰會(huì)主論壇。
雙碳目標(biāo)釋放城市發(fā)展新動(dòng)能
房地產(chǎn)和建筑行業(yè)占全球二氧化碳排放的40%左右，對(duì)實(shí)現(xiàn)十四五減排和2030年碳達(dá)峰目標(biāo)的重要性不言而喻。面向碳中和的城市愿景實(shí)現(xiàn)，中國(guó)通過(guò)空間布局優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)集聚升級(jí)、綠色低碳建筑統(tǒng)一推廣、綠色交通設(shè)施互聯(lián)和組織運(yùn)營(yíng)效率提升等措施進(jìn)一步推動(dòng)實(shí)現(xiàn)雙碳目標(biāo)。在峰會(huì)主論壇中，來(lái)自麥肯錫、香港置地、中信建設(shè)、首程控股、萬(wàn)物梁行、中信和業(yè)、建緯律師事務(wù)所、AECOM等機(jī)構(gòu)眾多行業(yè)專家?guī)?lái)最新行業(yè)觀點(diǎn)與思想碰撞。
圖 | 呂文博，麥肯錫公司全球董事合伙人
在以雙碳戰(zhàn)略驅(qū)動(dòng)商業(yè)資產(chǎn)管理變革為主題的主旨演講中，麥肯錫公司全球董事合伙人呂文博表示：“城市是實(shí)現(xiàn)雙碳戰(zhàn)略目標(biāo)的主戰(zhàn)場(chǎng)，相當(dāng)比例的減排任務(wù)，要面對(duì)復(fù)雜的協(xié)同部門，區(qū)域?qū)用娴臋M向管理至關(guān)重要�！�
圖 | 徐波，香港置地集團(tuán)副董事，中國(guó)區(qū)法律服務(wù)中心總經(jīng)理，可持續(xù)發(fā)展委員會(huì)委員
香港置地集團(tuán)副董事、中國(guó)區(qū)法律服務(wù)中心總經(jīng)理、可持續(xù)發(fā)展委員會(huì)委員徐波，在會(huì)上分享了其在雙碳戰(zhàn)略驅(qū)動(dòng)商業(yè)資產(chǎn)管理變革中的經(jīng)驗(yàn)與實(shí)踐：“ESG理念應(yīng)融入運(yùn)營(yíng)，企業(yè)需要在設(shè)計(jì)、工程、造價(jià)、運(yùn)營(yíng)、商業(yè)管理等多個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)不斷探索低碳消費(fèi)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的創(chuàng)新實(shí)踐，推動(dòng)低碳消費(fèi)�！�
圖 | 喬鋒, 中信建設(shè)總工程師
中信建設(shè)總工程師喬鋒在《綠建未來(lái)：建設(shè)與自然和諧共生》主題演講中提出了對(duì)綠色基礎(chǔ)設(shè)施投建營(yíng)的思考和建議：“綠色基礎(chǔ)設(shè)施不是獨(dú)立的，而是一個(gè)系統(tǒng)性工程，應(yīng)建立基礎(chǔ)設(shè)施全壽命周期考察視角，同時(shí)要實(shí)現(xiàn)新一代信息技術(shù)與綠色基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的融合，建立政策體系、規(guī)劃體系、評(píng)價(jià)體系，不斷探索綠色基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的利益分配模式�！�
圖 | 張檬，首程控股執(zhí)行董事
首程控股執(zhí)行董事張檬在更新的城市話題中，從資本視角分析了不動(dòng)產(chǎn)的投資：“REITs打通了不動(dòng)產(chǎn)融資的新渠道，直接影響資金方投資標(biāo)的的選擇，也對(duì)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)方提出了融穿戰(zhàn)略定位、金融、精益管理等方面的新的綜合能力要求。資本是介入建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期的管理切入點(diǎn)，從資本視角看建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期的要素，大事和小事變得更清晰�！�
圖 | 錢濱MRICS，萬(wàn)物梁行管理合伙人、首席市場(chǎng)合伙人、上海區(qū)域總經(jīng)理
作為耗能大戶的商業(yè)建筑，其節(jié)能減碳對(duì)碳達(dá)峰、碳中和將起到重要作用。萬(wàn)物梁行管理合伙人、首席市場(chǎng)合伙人、上海區(qū)域總經(jīng)理錢濱強(qiáng)在會(huì)上分享了如何在物業(yè)及設(shè)施管理全生命周期中引入低碳概念：“以能源管理為切入點(diǎn)，運(yùn)用數(shù)字化、智能化、精細(xì)化的管理手段，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、減排、降耗�！辈�(qiáng)調(diào)，“ 對(duì)于客戶而言，低碳物業(yè)不僅能產(chǎn)生節(jié)約能耗成本的直觀效果，而且能提升企業(yè)ESG評(píng)級(jí)，‘既有建筑節(jié)能及綠色化改造’去年也被納入綠色債券支持目錄中，可以取得經(jīng)濟(jì)效率、社會(huì)效益兼收的效果�！�
圖 | 主論壇高峰對(duì)話
在上午主題為“邁向2060碳中和，如何從城市投資、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)多維度推動(dòng)城市脫碳化進(jìn)程？”的高峰對(duì)話中，中信和業(yè)投資有限公司副董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理梁傳新分享了中信大廈的經(jīng)驗(yàn)：“大廈的綜合能源管理系統(tǒng)，可在設(shè)備故障診斷、能耗分析評(píng)估、節(jié)能效果驗(yàn)證三個(gè)方面借助1.5萬(wàn)張可視化圖表實(shí)現(xiàn)各個(gè)系統(tǒng)能耗分析�！苯ň暵蓭熓聞�(wù)所主任邵萬(wàn)權(quán)在對(duì)話中強(qiáng)調(diào)了城市超高層建筑項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)維風(fēng)險(xiǎn)防范問(wèn)題：“對(duì)于新建高層建筑，政策日趨嚴(yán)厲，尤其“限高”方面。同時(shí)還需關(guān)注在建設(shè)過(guò)程中參建各方協(xié)調(diào)與工期風(fēng)險(xiǎn)以及建筑運(yùn)維中在超高層建筑節(jié)能、抗震以及消防安全管理�！盇ECOM中國(guó)區(qū)高級(jí)副總裁、ESG可持續(xù)戰(zhàn)略與發(fā)展負(fù)責(zé)人張祺表示：“城市低碳發(fā)展依賴于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、能源技術(shù)、城市規(guī)劃、居民生活方式等方面的變革。城市發(fā)展開(kāi)始從增量時(shí)代邁入存量時(shí)代，急需尋找更加高質(zhì)量的發(fā)展新路，改變以往粗放式的發(fā)展模式，形成綠色低碳發(fā)展方式�！眹@“設(shè)施管理與物業(yè)管理協(xié)同下，如何在城市存量市場(chǎng)挖掘機(jī)遇？“話題，周哲表示“著眼于城市存量市場(chǎng)中挖掘機(jī)遇，萬(wàn)物梁行從客戶對(duì)于低碳運(yùn)營(yíng)的需求出發(fā)，提供能源管理業(yè)務(wù)，主要包括交易、保障、咨詢和提升四方面�！� RICS中國(guó)區(qū)理事會(huì)代理主席、中融國(guó)際信托有限公司 執(zhí)行合伙人、執(zhí)行總裁王宇濤分享到：“房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)雙碳目標(biāo)以實(shí)現(xiàn)節(jié)能增效的依然目標(biāo)任重道遠(yuǎn)，首先這需要投資者要有全局和長(zhǎng)期的觀點(diǎn)，真正從可持續(xù)發(fā)展的角度來(lái)理解當(dāng)前整個(gè)世界所面臨的環(huán)境危局�！�
激活建筑業(yè)全價(jià)值鏈綠色發(fā)展
全球發(fā)展百年變局，不可預(yù)測(cè)性加劇成為宏觀環(huán)境的主基調(diào)，尤其在當(dāng)前全球“新冠疫情”流行大背景下，全球政治與經(jīng)濟(jì)不確定性進(jìn)一步增加，使得全球化秩序正進(jìn)入新的調(diào)整階段，持續(xù)變化性、不可預(yù)測(cè)性將成為“十四五”時(shí)期的核心關(guān)注點(diǎn)，在“十四五”發(fā)展的時(shí)代背景下建筑行業(yè)何去何從？在實(shí)現(xiàn)碳中和的遠(yuǎn)景下，中國(guó)建筑業(yè)如何實(shí)現(xiàn)減排并推動(dòng)多產(chǎn)業(yè)、全價(jià)值鏈綠色發(fā)展？在下午舉辦的分論壇中，奧雅納、中海、上海建工、中航基金、上海市建筑學(xué)會(huì)、德國(guó)RIB集團(tuán)、上海同濟(jì)工程咨詢有限公司、華建集團(tuán)的代表在會(huì)上分享自己的觀點(diǎn)。
圖 | 王欣，奧雅納中國(guó)區(qū)總建筑師
圍繞綠色建造助推城市新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，奧雅納中國(guó)區(qū)總建筑師王欣通過(guò)六個(gè)項(xiàng)目案例從“高科技賦能打造品質(zhì)城市共享空間”“可持續(xù)歷史建筑轉(zhuǎn)型路徑”“可持續(xù)能源技術(shù)賦能低碳社區(qū)”“人居理念助力老城區(qū)商業(yè)升級(jí)實(shí)踐”“老舊交通樞紐的價(jià)值延續(xù)”五個(gè)層面分享了綠色建筑的過(guò)程。
圖 | 徐江，中海成本管理部總經(jīng)理兼任領(lǐng)潮供應(yīng)鏈總經(jīng)理
中海成本管理部總經(jīng)理兼任領(lǐng)潮供應(yīng)鏈總經(jīng)理徐江以中海綠建科技戰(zhàn)略及零碳建筑實(shí)踐為案例，分享了數(shù)字化賦能下的地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理要點(diǎn)：”隨著工業(yè)品B2B業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)大，工業(yè)品B2B平臺(tái)不斷完善服務(wù)生態(tài)，在線上交易服務(wù)的基礎(chǔ)上將不斷提升線上運(yùn)營(yíng)、供應(yīng)鏈金融、倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)及本地化服務(wù)等多元服務(wù)能力，從而為上下游企業(yè)主動(dòng)融入新業(yè)務(wù)生態(tài)提供良好條件�！�
圖 | 賈珍，上海建工集團(tuán)工程研究總院綠色建造研究所副所長(zhǎng)
上海建工集團(tuán)工程研究總院綠色建造研究所副所長(zhǎng)賈珍在會(huì)上從綠色設(shè)計(jì)、施工、碳匯技術(shù)等多維度，全面對(duì)零碳建筑達(dá)成路徑進(jìn)行了解析：”適應(yīng)氣候特征和場(chǎng)地條件，通過(guò)被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)最大幅度降低建筑供暖、空調(diào)、照明需求，配合主動(dòng)技術(shù)措施最大幅度提高能源設(shè)備與系統(tǒng)效率，以最小的能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境，充分利用可再生能源，實(shí)現(xiàn)建筑零能耗。”
圖 | 宋鑫，中航基金管理有限公司不動(dòng)產(chǎn)投資部總經(jīng)理 ，IFFRE國(guó)際金融地產(chǎn)聯(lián)盟常務(wù)理事
對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施REITs這一行業(yè)熱點(diǎn)話題，中航基金管理有限公司不動(dòng)產(chǎn)投資部總經(jīng)理宋鑫從基金管理人視角提出了他的看法：“REITs為企業(yè)提供了標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的退出渠道，打通了‘投資-建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-退出的再投資’的‘最后一公里’，形成了良性循環(huán)，有利于行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展”。
圖 |分論壇一高峰對(duì)話
在“雙碳目標(biāo)下，激活建筑業(yè)全價(jià)值鏈綠色發(fā)展面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)？”的對(duì)話中，RIB集團(tuán)大中華區(qū)高級(jí)總監(jiān)岑健蘭表示 “建筑行業(yè)全生命周期碳排放占全國(guó)碳排放總量的51%。探索綠色低碳發(fā)展的新路徑已經(jīng)是刻不容緩。工程建造項(xiàng)目各參與方，在項(xiàng)目全生命周期各個(gè)階段可通過(guò)新型數(shù)字化技術(shù)、新型環(huán)保材料、新管理模式的應(yīng)用，加速企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型以實(shí)現(xiàn)綠色低碳發(fā)展�！鄙虾Ｍ瑵�(jì)工程咨詢有限公司董事總經(jīng)理?xiàng)钚l(wèi)東提出：“‘雙碳’戰(zhàn)略賦予了工程咨詢行業(yè)新的發(fā)展空間，引導(dǎo)工程咨詢行業(yè)在項(xiàng)目全生命周期服務(wù)鏈價(jià)值的體現(xiàn)，促進(jìn)工程咨詢行業(yè)綜合服務(wù)及創(chuàng)新能力的提升；也要求工程咨詢行業(yè)加快人才隊(duì)伍和智庫(kù)的建設(shè)�！比A東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司綠色低碳設(shè)計(jì)與研發(fā)中心總工程師張伯侖分享道：“無(wú)論是從國(guó)家頂層規(guī)劃設(shè)計(jì)還是到地區(qū)政府政策傾斜，數(shù)字經(jīng)濟(jì)為建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展轉(zhuǎn)型提供了強(qiáng)有力的工具，綠色經(jīng)濟(jì)為地產(chǎn)及設(shè)計(jì)行業(yè)提供了發(fā)展動(dòng)力和實(shí)踐目標(biāo)�！� RICS中國(guó)理事會(huì)成員，聯(lián)創(chuàng)盛匯資產(chǎn)管理有限公司資產(chǎn)管理負(fù)責(zé)人王明作為分論主席主持了該活動(dòng)并分享了他對(duì)綠色發(fā)展的看法：“建筑全價(jià)值鏈綠色發(fā)展將會(huì)給企業(yè)帶來(lái)新業(yè)務(wù)和新模式的轉(zhuǎn)型機(jī)遇，將國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)傳統(tǒng)的規(guī)模優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為全球視野和話語(yǔ)權(quán)機(jī)遇，從過(guò)去的資源驅(qū)動(dòng)型向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)型模式轉(zhuǎn)變，這些將共同推動(dòng)建筑業(yè)的全面轉(zhuǎn)型，并助力其低碳綠色發(fā)展進(jìn)程，最終實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)全價(jià)值鏈綠色發(fā)展�！�
新型城鎮(zhèn)化催生房地產(chǎn)多元化發(fā)展新機(jī)遇
新型城鎮(zhèn)化是以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、產(chǎn)業(yè)互動(dòng)、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為基本特征的城鎮(zhèn)化，是大中小城市、小城鎮(zhèn)、新型農(nóng)村社區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展、互促共進(jìn)的城鎮(zhèn)化。簡(jiǎn)而言之，新型城鎮(zhèn)化不僅是人口的城鎮(zhèn)化，也是人口、土地、產(chǎn)業(yè)等融合發(fā)展的城鎮(zhèn)化，是破除戶籍制度壁壘、增加土地流轉(zhuǎn)能力，增強(qiáng)城市集聚效應(yīng)的城鎮(zhèn)化。隨著要素市場(chǎng)化改革的不斷深入，中國(guó)勞動(dòng)力、土地、資本的流動(dòng)能力及匹配程度逐步提升，催生房地產(chǎn)市場(chǎng)新機(jī)遇。戴德梁行、大成律師事務(wù)所、建緯律師事務(wù)所、仲量聯(lián)行、越秀房托、凱龍瑞、太古地產(chǎn)代表參與了下午分論壇二的主題演講與對(duì)話，并帶來(lái)精彩的觀點(diǎn)對(duì)話與案例分享。
圖 | 楊枝，MRICS, 戴德梁行估價(jià)及顧問(wèn)服務(wù)部高級(jí)董事、資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人
戴德梁行估價(jià)及顧問(wèn)服務(wù)部高級(jí)董事、資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人楊枝在會(huì)上就國(guó)內(nèi)公募REITs話題表示：“REITs屬于資產(chǎn)的IPO上市，長(zhǎng)期來(lái)看REITs的價(jià)值應(yīng)該與資產(chǎn)價(jià)值呈現(xiàn)相關(guān)性。REITs中等風(fēng)險(xiǎn)、中等收益的特征，十分適合險(xiǎn)資進(jìn)行長(zhǎng)期配置，但投資人應(yīng)該時(shí)刻關(guān)注底層資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)及所處行業(yè)的變化，以及選擇合理的入場(chǎng)時(shí)機(jī)�！�
圖 | 吳晨堯，北京大成（上海）律師事務(wù)所高級(jí)合伙人
北京大成（上海）律師事務(wù)所高級(jí)合伙人吳晨堯從法律專業(yè)的角度分享了不良資產(chǎn)話題：“經(jīng)濟(jì)下行，困境地產(chǎn)項(xiàng)目呈現(xiàn)放量狀態(tài)，為投資者絕佳入場(chǎng)機(jī)會(huì)。困境資產(chǎn)處置核心為價(jià)值修復(fù)。創(chuàng)新處置方式，包括早期診斷及介入，精準(zhǔn)評(píng)估資產(chǎn)靜態(tài)及動(dòng)態(tài)價(jià)值，通過(guò)并購(gòu)重組、精細(xì)運(yùn)營(yíng)激活資產(chǎn)，有利于深度修復(fù)資產(chǎn)價(jià)值，獲得超額回報(bào)�！�
圖 | 宋仲春，建緯律師事務(wù)所副主任，建緯（北京）律師事務(wù)所主任
建緯律師事務(wù)所副主任、北京辦公室主任宋仲春在《基礎(chǔ)設(shè)施投資模式與法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)》主題分享上對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施投資給予了專業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的建議：“要在項(xiàng)目立項(xiàng)階段要充分論證，避免實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)較大變化；采購(gòu)階段要經(jīng)過(guò)法定程序選定投資人；合同談判與簽約階段合理設(shè)置核心條款；公司組建階段要根據(jù)股東職能合理設(shè)置公司事項(xiàng)；建設(shè)階段要設(shè)置合理的費(fèi)用調(diào)節(jié)機(jī)制；運(yùn)營(yíng)階段要建立合理可操作的績(jī)效考核機(jī)制；移交階段要建立完善的項(xiàng)目移交機(jī)制�！�
圖 | 周瑛，仲量聯(lián)行評(píng)估咨詢服務(wù)部臻量研究院負(fù)責(zé)人
“物流ESG絕不是為時(shí)尚早，而是恰逢其時(shí)”仲量聯(lián)行評(píng)估咨詢服務(wù)部臻量研究院負(fù)責(zé)人周瑛在會(huì)上就ESG對(duì)中國(guó)物流地產(chǎn)的影響話題強(qiáng)調(diào)道，“由于物流資產(chǎn)和ESG的天然適配性，綠色倉(cāng)儲(chǔ)能夠幫助物流地產(chǎn)創(chuàng)造共贏可持續(xù)發(fā)展未來(lái)�！� 在仲量聯(lián)行最新物流租戶ESG調(diào)研結(jié)果充分支持了這一觀點(diǎn)“ESG對(duì)中國(guó)物流地產(chǎn)已經(jīng)產(chǎn)生影響，并將推動(dòng)行業(yè)更好發(fā)展”。
圖 | 分論壇二高峰對(duì)話
在圍繞碳中和背景下零碳城市的投資與運(yùn)營(yíng)管理主題展開(kāi)的分論壇高峰對(duì)話中，越秀房托董事會(huì)主席、執(zhí)行董事及行政總裁林德良表示“作為上市企業(yè)肩負(fù)著實(shí)現(xiàn)減碳目標(biāo)的重要任務(wù)。然而這并不容易，需要很多投入，但回報(bào)是立竿見(jiàn)影的。綠色評(píng)級(jí)認(rèn)證能夠幫助企業(yè)吸引投資人關(guān)注取得更低成本融資�！贝鞯铝盒兄袊�(guó)資本市場(chǎng)部董事總經(jīng)理劉兵同樣強(qiáng)調(diào)了ESG在地產(chǎn)交易中的重要性“近期投資市場(chǎng)的交易表明，無(wú)論金融機(jī)構(gòu)、開(kāi)發(fā)商還是終端用戶，都越來(lái)越關(guān)注綠色環(huán)保、減碳節(jié)能的重要性�！� 凱龍瑞 設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理副總裁王雯分享了公司在ESG的實(shí)踐同時(shí)強(qiáng)調(diào)了“零碳目標(biāo)到是一個(gè)非常長(zhǎng)遠(yuǎn)的計(jì)劃，企業(yè)一直致力于把ESG理念傳達(dá)給員工乃至租戶，只有大家共同堅(jiān)信了這個(gè)理念才可以把ESG做得更好�！碧诺禺a(chǎn)中國(guó)內(nèi)地技術(shù)統(tǒng)籌及可持續(xù)發(fā)展部總監(jiān)許志忍分享了在可持續(xù)發(fā)展工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)“我們將可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)量化到日常運(yùn)營(yíng)中，從董事局監(jiān)管到ESG委員會(huì)制定KPI與工作組實(shí)施，同時(shí)聯(lián)合清華大學(xué)等合作伙伴共同支持可持續(xù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)�！盧ICS中國(guó)區(qū)理事會(huì)成員、元禾辰坤特殊機(jī)會(huì)投資平臺(tái)璟源投資合伙人張平作為分論主席主持了整個(gè)分論壇活動(dòng)。
RICS中國(guó)獎(jiǎng)2022獲獎(jiǎng)名單揭曉，17家單位斬獲國(guó)際行業(yè)殊榮
最后感謝建緯律師事務(wù)所、萬(wàn)物梁行、大成律師事務(wù)所、臻量、太古地產(chǎn)、戴德梁行、越秀地產(chǎn)對(duì)本屆頒獎(jiǎng)典禮的支持。
RICS 中國(guó)獎(jiǎng)2022頒獎(jiǎng)典禮10月21日晚在線成功舉辦。作為首屆全面線上化舉辦的頒獎(jiǎng)典禮，吸引了近萬(wàn)人次觀眾通過(guò)多個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)參與觀看典禮直播，共同見(jiàn)證了這一年一度的中國(guó)房地產(chǎn)和建造行業(yè)的盛慶祝行業(yè)這一年來(lái)取得的卓越成就。
RICS Awards作為全球建筑及自然環(huán)境領(lǐng)域公認(rèn)的至高榮譽(yù)，已經(jīng)在歐洲、北美以及亞太等全球多地舉辦有超過(guò)20多年歷史，通過(guò)建筑環(huán)境領(lǐng)域更廣泛的參與，推廣和執(zhí)行最高的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，倡導(dǎo)更理想的居住和工作環(huán)境，為社會(huì)帶來(lái)正面的影響。
本屆RICS中國(guó)獎(jiǎng)設(shè)置的13個(gè)專業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)，覆蓋建造、地產(chǎn)服務(wù)、研究、商業(yè)、住宅、可持續(xù)發(fā)展、BIM、科技、金融等多個(gè)領(lǐng)域，全面展示了展示專業(yè)人士如何利用他們的專業(yè)技能來(lái)開(kāi)發(fā)、重塑和保護(hù)我們生活和工作的環(huán)境。歷經(jīng)逾4個(gè)月的項(xiàng)目征集，共收到數(shù)百家申請(qǐng)單位獎(jiǎng)項(xiàng)申報(bào)，并產(chǎn)生197個(gè)項(xiàng)目與團(tuán)隊(duì)的入圍最終冠軍與優(yōu)秀獎(jiǎng)的角逐名單，創(chuàng)造了獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)立以來(lái)的最高記錄，也見(jiàn)證著中國(guó)建筑環(huán)境領(lǐng)域的不斷快速發(fā)展。
圖 | RICS Awards China 2022評(píng)委主席梁傳新致辭
本屆獎(jiǎng)項(xiàng)由中信和業(yè)投資有限公司副董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理梁傳新?lián)卧u(píng)委主席，來(lái)自地產(chǎn)與建筑領(lǐng)域里行業(yè)推崇擁有豐富專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)高管和專家組成評(píng)審委員會(huì)，歷經(jīng)2個(gè)月的評(píng)審，秉承公平公正透明準(zhǔn)則，從專業(yè)度、團(tuán)隊(duì)合作、創(chuàng)新和成就多個(gè)維度確定最終排名，17家單位斬獲今年RICS獎(jiǎng)項(xiàng)桂冠，奪得這享譽(yù)世界的國(guó)際行業(yè)殊榮。
圖 | 萬(wàn)物梁行首席執(zhí)行官葉世源致辭
于2016年引入中國(guó)以來(lái)，在業(yè)界的影響力迅速提升，得到了越來(lái)越多企業(yè)的認(rèn)可和參與，并彰顯出越來(lái)越強(qiáng)的行業(yè)引領(lǐng)和示范標(biāo)桿作用。獎(jiǎng)項(xiàng)的舉辦也為中國(guó)的建筑環(huán)境領(lǐng)域的專業(yè)團(tuán)隊(duì)和優(yōu)秀項(xiàng)目提供獨(dú)特的國(guó)際展示舞臺(tái)，助力分享中國(guó)建筑環(huán)境領(lǐng)域的創(chuàng)新和成就，鼓勵(lì)業(yè)界的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和持續(xù)進(jìn)步。
圖 | 頒獎(jiǎng)嘉賓王宇濤FRICS, RICS中國(guó)區(qū)理事會(huì)代理主席，中融國(guó)際信托有限公司 執(zhí)行合伙人、執(zhí)行總裁
圖 | 頒獎(jiǎng)嘉賓王浩FRICS，RICS全球管理委員會(huì)委員，王浩建筑工料測(cè)量師事務(wù)所（北京）有限公司董事總經(jīng)理
圖 | 獲獎(jiǎng)單位代表發(fā)表獲獎(jiǎng)感言
圖 | 頒獎(jiǎng)典禮支持單位
RICS中國(guó)獎(jiǎng)2022獲獎(jiǎng)名單
年度BIM最佳應(yīng)用冠軍
●河北深保投資發(fā)展有限公司、數(shù)云科際（深圳）技術(shù)有限公司 - 保定深圳高新技術(shù)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園
●上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、光明生態(tài)島投資發(fā)展有限公司、華東建筑集團(tuán)股份有限公司&華東建筑設(shè)計(jì)研究總院、華建集團(tuán)上海建筑科創(chuàng)中心、上海華建工程建設(shè)咨詢有限公司 - 第十屆中國(guó)花卉博覽會(huì)花博園永久場(chǎng)館
年度專業(yè)咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)- 地產(chǎn)領(lǐng)域冠軍
●戴德梁行- 戴德梁行估價(jià)及顧問(wèn)服務(wù)團(tuán)隊(duì)
年度專業(yè)咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)- 建造領(lǐng)域冠軍
●華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 - 湖南金融中心規(guī)劃設(shè)計(jì)總控咨詢團(tuán)隊(duì)
●中建西南咨詢顧問(wèn)有限公司 - 成都市金牛區(qū)杜家碾片區(qū)鳳凰山體育中心項(xiàng)目
年度可持續(xù)發(fā)展成就冠軍
●世邦魏理仕- 鴻榮源·壹方中心項(xiàng)目
年度商業(yè)項(xiàng)目冠軍
●重慶瀚置商業(yè)管理有限公司 - 重慶光環(huán)購(gòu)物公園
年度地產(chǎn)科技創(chuàng)新成就冠軍
●恒隆地產(chǎn)有限公司 - 賈維斯鷹眼數(shù)字孿生智慧施工監(jiān)管平臺(tái)
年度地產(chǎn)金融創(chuàng)新成就冠軍
●戴德梁行、普洛斯中國(guó)、中金公司 - 中金普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金
●越秀房托 - 越秀金融大廈
年度城市更新項(xiàng)目冠軍
●北京首鋼建設(shè)投資有限公司 - 首鋼園項(xiàng)目
年度建造項(xiàng)目冠軍
●利比建設(shè)咨詢(上海)有限公司 - 天安千樹(shù)
年度最佳交易冠軍
●仲量聯(lián)行 - 悅薈資產(chǎn)包交易
●戴德梁行 - 快手科技辦公室租賃項(xiàng)目
年度研究團(tuán)隊(duì)冠軍
●戴德梁行 - 戴德梁行研究團(tuán)隊(duì)
年度設(shè)施管理團(tuán)隊(duì)冠軍
●仲量聯(lián)行 - 綜合設(shè)施管理團(tuán)隊(duì)
