11月29日，福星股份發(fā)布公告，擬籌劃非公開(kāi)發(fā)行股票計(jì)劃。其屬于證監(jiān)會(huì)第三支箭政策后首個(gè)落地的案例，對(duì)于我們理解第三支箭動(dòng)態(tài)具有積極的作用。

　　對(duì)此，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示：此次福星股份公告，擬向不超過(guò)35名特定投資者非公開(kāi)發(fā)行股票，募集資金擬用于公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。從這里可以看出三點(diǎn)內(nèi)容。1）非公開(kāi)發(fā)行股票或成為再融資中操作頻率較高的方式。非公開(kāi)發(fā)行中，房企已經(jīng)尋找到了特定的投資者，所以投資的方向和投資的目標(biāo)都比較清晰，其有助于房企穩(wěn)定股權(quán)層面的融資。同時(shí)此類(lèi)特定投資者或也會(huì)成為戰(zhàn)略投資者，其有助于企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展，減少過(guò)去的債務(wù)兌付高峰期所帶來(lái)的困擾。不排除地方政府也可以從中撮合，引導(dǎo)一些國(guó)企資金認(rèn)購(gòu)此類(lèi)股票。2）福星股份屬于湖北本土房企，此次募資也說(shuō)明地方房企迎來(lái)了融資的新機(jī)會(huì)。至少?gòu)漠?dāng)前第一支箭和第二支箭來(lái)看，存在一個(gè)問(wèn)題，即普遍都是圈定在優(yōu)質(zhì)企業(yè)上。而類(lèi)似再融資政策對(duì)于一些規(guī)模小的區(qū)域房企有積極幫助，有助于無(wú)門(mén)檻地獲得融資，值得其他房企的學(xué)習(xí)。尤其是一些年銷(xiāo)售數(shù)據(jù)低于100億的上市房企，要重點(diǎn)關(guān)注此類(lèi)融資模式。

　   來(lái) 源：房訊網(wǎng)   

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