9月23日訊:2021年8月杭州商品住宅市場供應(yīng)放量,迎新政后“推盤潮”。
供應(yīng)放量,迎新政后“推盤潮”。2021年8月份杭州十區(qū)(包含臨安、富陽)的商品住宅累計(jì)供應(yīng)229.5萬m2,共16573套房源入市,單月共領(lǐng)取92張預(yù)售證,是2021年以來推盤體量的最高月。本月純新盤開盤項(xiàng)目有17個,達(dá)到本年純新盤開盤次數(shù)的峰值,純新盤項(xiàng)目供應(yīng)房源6213套,占入市房源總量的四成左右。商品住宅供應(yīng)集中在蕭山、余杭的熱門板塊,尤其蕭山區(qū)“亞運(yùn)村三子”首開,均為品牌房企打造,受到購房者青睞。
市場成交量回升,改善成交推高均價。8月5日新政出臺后,杭州商品住宅市場并未延續(xù)7月的降溫趨勢,在供應(yīng)量和成交量上均有回升。2021年8月的商品住宅成交數(shù)量為17403套,環(huán)比上升52%,成交面積在200萬平以上,成交均價破3.5萬。原因在于8月房企在熱門板塊推出的改善盤較多,對改善型購房者吸引力較高,成交量較大,從而拉升了8月整體的成交價格。
7個項(xiàng)目觸發(fā)新政“拼社!睓C(jī)制。位于瓶窯板塊的溪上儷庭8月加推72套,登記人數(shù)與銷售房源數(shù)的比例大于10:1,成為新政后首個“拼社!睒潜P,需按照繳納社保年限排序入圍搖號;除人才家庭外,其他家庭的社保最低入圍年限全部高達(dá)15年;溪上儷庭的中簽率也成為8月最低的10.36%。
來 源:中華網(wǎng)
編 輯:liuy