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重慶發(fā)文加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2021/9/22 14:12:29
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[提要]從重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)獲悉,日前,重慶針對(duì)重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金的監(jiān)管發(fā)出通知,規(guī)定重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金首付款監(jiān)管全部按照預(yù)售總額的35%核定,也調(diào)整了此前有關(guān)預(yù)售監(jiān)督資金的規(guī)定。

  從重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)獲悉,日前,重慶針對(duì)重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金的監(jiān)管發(fā)出通知,規(guī)定重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金首付款監(jiān)管全部按照預(yù)售總額的35%核定,也調(diào)整了此前有關(guān)預(yù)售監(jiān)督資金的規(guī)定。

  按照通知要求,重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金首付款監(jiān)管全部按照預(yù)售總額的35%核定;不再執(zhí)行《重慶市商品房預(yù)售資金首付款使用監(jiān)管實(shí)施細(xì)則》第十一條、第十二條、第十三條及其他有關(guān)文件明確的降低預(yù)售資金監(jiān)管比例的規(guī)定。

  按照通知要求,將調(diào)整《重慶市商品房預(yù)售資金首付款使用監(jiān)管實(shí)施細(xì)則》第十六條、第十七條有關(guān)提前使用預(yù)售監(jiān)管資金的規(guī)定。分別為:

  (一)第十六條調(diào)整為:

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房屋后出現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)資金困難,確需提前使用預(yù)售監(jiān)管資金用于本項(xiàng)目建設(shè)的,可向預(yù)售資金首付款監(jiān)管部門(mén)申請(qǐng)?zhí)崆笆褂妙A(yù)售監(jiān)管資金。提前使用預(yù)售監(jiān)管資金,應(yīng)提供以下資料:

  1.預(yù)售監(jiān)管資金提前使用申請(qǐng)表(原件)。

  2.監(jiān)管銀行出具的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金到賬情況確認(rèn)書(shū)》(原件)。

  3.收款單位開(kāi)具的正式票據(jù)(核原件,提交復(fù)印件)。

  4.依據(jù)合同約定付款的,需提供相關(guān)合同資料(核原件,提交復(fù)印件)。

  同一建檔項(xiàng)目提前使用預(yù)售監(jiān)管資金的次數(shù)在一個(gè)自然年度內(nèi)不得超過(guò)3次,每次使用金額既不得超過(guò)監(jiān)管賬戶余額的1/3(監(jiān)管賬戶余額大于應(yīng)監(jiān)管金額的,則每次使用金額不得超過(guò)應(yīng)監(jiān)管金額的1/3)。

  (二)第十七條調(diào)整為:

  預(yù)售資金首付款監(jiān)管部門(mén)收到企業(yè)提交的提前使用申請(qǐng)資料后,經(jīng)審核符合條件的,在5個(gè)工作日內(nèi)出具《預(yù)售資金首付款監(jiān)管資金提前使用通知書(shū)》一式3份,由監(jiān)管部門(mén)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、監(jiān)管銀行各存1份。

  監(jiān)管銀行須按照《預(yù)售資金首付款監(jiān)管資金提前使用通知書(shū)》上載明的收款單位、開(kāi)戶銀行、銀行賬戶以及付款金額,直接將等額資金支付給相應(yīng)收款單位。

  重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)表示,新出臺(tái)的文件是為防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn),順利推進(jìn)重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè),切實(shí)保障購(gòu)房群眾合法權(quán)益。在此次通知印發(fā)之前已核定預(yù)售資金監(jiān)管比例的,不作追溯調(diào)整。通知自印發(fā)之日實(shí)施。

 來(lái) 源:中國(guó)新聞網(wǎng)    

  編 輯:liuy 

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