廣告
黑龍江:推動(dòng)住房租購(gòu)并舉、住房高質(zhì)量供給
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2021/9/13 10:54:33
分享到:
[提要]日前,黑龍江省住建廳官網(wǎng)發(fā)布《黑龍江省“十四五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃》。

  日前,黑龍江省住建廳官網(wǎng)發(fā)布《黑龍江省“十四五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃》!笆奈濉睍r(shí)期,黑龍江省房地產(chǎn)市場(chǎng)將實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)轉(zhuǎn)變”,即住有所居由購(gòu)買為主向租購(gòu)并舉轉(zhuǎn)變;城鎮(zhèn)住房供給由重?cái)?shù)量向重質(zhì)量轉(zhuǎn)變。

  規(guī)劃提出,要加大住房租賃市場(chǎng)培育力度,推動(dòng)實(shí)現(xiàn)房屋租賃市場(chǎng)專業(yè)化和規(guī)范管理,逐步提高住房租賃消費(fèi)在住房消費(fèi)中的比重。此外,更加注重住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)品位,提高住宅綠色建筑、裝配式建筑和全裝修比重,結(jié)合城市更新行動(dòng)加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,不斷提升住宅居住品質(zhì);不斷提高物業(yè)服務(wù)的覆蓋率和滿意率。

  規(guī)劃明確,要堅(jiān)持“房住不炒”的定位,積極適應(yīng)人口結(jié)構(gòu)變化和居住生活方式轉(zhuǎn)變的新趨勢(shì),滿足居民合理的居住需求,科學(xué)制定土地、金融、財(cái)稅等支撐保障政策,并確保相關(guān)政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,以穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)市場(chǎng)、穩(wěn)預(yù)期推動(dòng)住房事業(yè)健康發(fā)展。

  此外,要堅(jiān)持多渠道保障的基本要求,持續(xù)提升多種類型保障性住房供給能力;堅(jiān)持以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向,調(diào)整優(yōu)化商品住房市場(chǎng)產(chǎn)品供應(yīng)比例、結(jié)構(gòu);適度增加住房租賃市場(chǎng)產(chǎn)品供應(yīng)總量,合理選址,豐富類型;積極深化住房制度改革,建立完善租購(gòu)并舉的住房制度,逐步形成適應(yīng)不同收入主體、滿足多種住房需求的供應(yīng)體系,促進(jìn)住房事業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

  規(guī)劃指出,要持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售代理、中介服務(wù)各類市場(chǎng)主體信用監(jiān)管體系,對(duì)違法違規(guī)行為實(shí)施聯(lián)動(dòng)查處、聯(lián)合懲戒;規(guī)范房屋交易行為,不斷強(qiáng)化合同管理,加快構(gòu)建以網(wǎng)簽備案制度為基礎(chǔ)的房屋交易監(jiān)管體系,實(shí)現(xiàn)新建商品住房和存量住房銷售合同網(wǎng)簽備案全覆蓋,重點(diǎn)將存量住房交易資金納入監(jiān)管范圍,保護(hù)房屋交易雙方合法權(quán)益。

  規(guī)劃提出,鼓勵(lì)哈爾濱等大中城市健全租賃住房土地供應(yīng)機(jī)制,增加租賃住房用地供應(yīng),推動(dòng)住房租賃企業(yè)通過(guò)租賃、購(gòu)買、集中新建等方式多渠道籌集房源,實(shí)施規(guī);⒓s化、專業(yè)化運(yùn)營(yíng);開(kāi)展住房公積金支持租賃住房發(fā)展試點(diǎn);依法落實(shí)國(guó)家關(guān)于個(gè)人出租住房相關(guān)稅收優(yōu)惠政策,支持個(gè)人和企業(yè)依法出租住房,鼓勵(lì)出租人和承租人簽訂長(zhǎng)期住房租賃合同;通過(guò)稅收支持政策激活閑置房源;支持對(duì)符合“商改租”“工改租”條件的非住宅改建為租賃住房;以滿足新市民尤其是外來(lái)務(wù)工人員和新就業(yè)大學(xué)生居住需求為著力點(diǎn),多主體、多渠道增加中小戶型租賃住房。

  黑龍江將培育發(fā)展住房租賃企業(yè),加大對(duì)自持類住房租賃企業(yè)的支持力度,進(jìn)一步發(fā)揮國(guó)有住房租賃企業(yè)對(duì)市場(chǎng)的引領(lǐng)示范作用;加大住房租賃信貸支持力度,支持符合條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和住房租賃企業(yè)發(fā)行債券、租賃資產(chǎn)證券化產(chǎn)品,引導(dǎo)企業(yè)探索房地產(chǎn)投資信托基金,進(jìn)一步拓展住房租賃企業(yè)融資渠道,降低企業(yè)債務(wù)負(fù)擔(dān)和杠桿率。

  規(guī)劃明確,全省各地教育主管部門要結(jié)合實(shí)際,對(duì)具有當(dāng)?shù)貞艏、在城區(qū)無(wú)住房、能提供經(jīng)登記備案長(zhǎng)期租賃證明的承租家庭,探索實(shí)行義務(wù)教育適齡子女就近入學(xué)的政策措施;對(duì)非本地戶籍承租人按照《居住證暫行條例》等有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)居住證,享受義務(wù)教育、衛(wèi)生計(jì)生等國(guó)家規(guī)定的基本公共服務(wù)。

來(lái) 源:中國(guó)新聞網(wǎng) 

   編 輯:liuy

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤(pán)

· 天通科技園 [昌平區(qū)]

· 華樾中心 [朝陽(yáng)區(qū)]

· 六工匯 [石景山區(qū)]

· 新動(dòng)力金融科技中心 [西城區(qū)]

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會(huì) [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國(guó)際 [昌平區(qū)]

· 金融街國(guó)際 [西城區(qū)]

· 京投萬(wàn)科西華府 [豐臺(tái)區(qū)]

· 北京·壹號(hào)總部 [通州區(qū)]

廣告
房訊推薦
熱點(diǎn)資訊
房訊網(wǎng)關(guān)于版權(quán)事宜聲明:


關(guān)于房訊-媒體報(bào)道-加盟房訊-廣告服務(wù)-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2001-2021
京ICP證100716號(hào)
廣告服務(wù):010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770