房訊網(wǎng)訊 中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2021年1-6月，房地產(chǎn)行業(yè)共融資11089.5億元，同比下降8.1%，融資收緊態(tài)勢(shì)明顯。其中，信用債實(shí)現(xiàn)融資3323.8億元，海外債融資1899.3億元，信托融資額合計(jì)3379.8億元，ABS融資額合計(jì)2486.6億元。債券發(fā)行仍為房企的主要融資形式，海外債及信托融資額快速下滑。

　　從歷史數(shù)據(jù)看，第三季度通常為房企年度償債高峰。中指研究院指出，7-9月房企的債券到期總規(guī)模分別達(dá)1120.3億元、953.0億元及838.5億元。其中，信用債為各月到期主力，7-9月分別占比75.0%、72.5%及66.5%。10-12月債券到期規(guī)模較第三季度明顯下降，月度到期均值為619.0億元，其中信用債占比66.4%。下半年，房企債券償債壓力呈先緊后松態(tài)勢(shì)。

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