看著到賬的30萬元錢,浙江德清縣莫干山鎮(zhèn)后塢村村民邵文娜喜笑顏開:“這下建房子不愁錢了,將來歡迎大家到我家做客!”
近日,浙江德清創(chuàng)新推出“單一”宅基地使用權(quán)可以進行抵押的“宅小貸”政策,緩解了農(nóng)民的燃眉之急。7月14日,德清的12戶農(nóng)戶及業(yè)主代表在首批宅基地使用權(quán)抵押貸款啟動儀式上,得到了共計750萬元的授信。
“這相當于鄉(xiāng)村版的按揭建房,可以幫助更多村民安居!钡虑蹇h農(nóng)業(yè)農(nóng)村局局長陳楊名說。該縣新出臺的《鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)開展宅基地使用權(quán)(農(nóng)房財產(chǎn)權(quán))抵押貸款的指導意見》提出,農(nóng)民只要依法取得宅基地還未建房,可以在有部分自有資金的情況下,申請宅基地使用權(quán)抵押貸款,利率比常規(guī)貸款下浮20%。
指導意見還對此前實行過的“宅基地使用權(quán)+房屋所有權(quán)”“宅基地使用權(quán)+房屋使用權(quán)”兩種抵押方式加以完善,并擴大覆蓋范圍,以滿足農(nóng)戶及經(jīng)營主體更多樣的需求。
另外,當?shù)剡出臺相關(guān)政策鼓勵銀行積極參與宅基地使用權(quán)抵押貸款,并提出不動產(chǎn)權(quán)登記中心加入貸款合同審核、建立風險緩釋基金等風險防范措施。
來 源:經(jīng)濟參考報
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