2020年12月，住宅五星認證評價標準正式公布，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳志同各位測評專家一起，通過專業(yè)的測試體系、綜合的評價指數(shù)，對北京地區(qū)項目進行客觀評定。據(jù)介紹，測評專家們圍繞“安全與耐久”、“文化與美學”、“舒適與健康”、“服務與價值”、“便捷與周到”五個專業(yè)角度量化“品質(zhì)”，為購房者提供一份具有高參考價值的購房“指南”。

　　2021年6月9日下午，“美學與品質(zhì)——海淀幸福里住宅五星認證設計師對話沙龍”在海淀幸福里接待中心舉行。以海淀幸福里作為啟幕項目，因為它作為華潤華北大區(qū) “源遠流長”產(chǎn)品力煥新戰(zhàn)略新品的身份定位，海淀幸福里囊括品質(zhì)、健康、智慧、服務四大價值維度，是“源遠流長”戰(zhàn)略的集大成之作。同時亦是“潤系”產(chǎn)品的最佳代言。

　　本次活動邀請到北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、秘書長陳志，中國建筑北京設計研究院原副院長、總建筑師董少宇，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會健康建筑專家涂錚、Designwire設計腕兒創(chuàng)始人、資深媒體人馬海金以及華潤置地北京公司設計總監(jiān)宋濤，圍繞百年建筑設計理念，結(jié)合海淀學術(shù)人文精神，從五個測評維度探討對“美學與品質(zhì)”的深刻理解。

　　1.讀懂海淀，服務與價值的交融

　　北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、秘書長陳志老師在活動中發(fā)言：“現(xiàn)代住宅的發(fā)展，房地產(chǎn)的發(fā)展已經(jīng)到了必須要講品質(zhì)的階段。品質(zhì)的問題不僅是一個技術(shù)指標的問題，更是我們精神層面需要提升的一個角度�！痹谙迌r調(diào)控、三道紅線、集中供地的多重因素影響下，地產(chǎn)市場競爭日益激烈，項目之間很難再靠調(diào)整定價產(chǎn)生絕對優(yōu)勢，那么品質(zhì)與服務就顯得尤為重要。

　　華潤置地深耕海淀16年，堅持“品質(zhì)給城市更多改變”的品牌理念，打造了橡樹灣、萬橡府等一系列高品質(zhì)產(chǎn)品，完成了華潤置地在海淀住宅領域1.0、2.0的蝶變。海淀幸福里傳承華潤高品質(zhì)潤系產(chǎn)品線品牌基因，結(jié)合海淀特有的人文環(huán)境、學術(shù)氛圍，在保證美學的前提下最大限度的擴展空間的功能性，美學價值與實用價值兼具，為“家”提供更多可能性。

北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、秘書長陳志

　　2.大繁至簡，文化與美學的碰撞

　　百年建筑設計，各家理論層出不窮，歸根結(jié)底都逃不出“以人為本”四個字�！安还苁情_發(fā)商花了多大的價值，還是設計師設計出什么樣的美，定義一個生活之美，還是要從心出發(fā)，從根本上是要用心去感受，家里有愛的空間才最美的�！瘪R海金老師在活動上表示。海淀幸福里也充分考慮海淀人文因素，聯(lián)手國際團隊新加坡JTL景觀設計，通過休閑園林、隱逸園林、品質(zhì)園林三大板塊，且在園林設計的過程中考慮生活場景，拓展社區(qū)的功能模塊，打造全時間、全空間、全功能、全年齡的品質(zhì)園林體系，符合現(xiàn)代人注重自我，表達自我的生活狀態(tài)。

Designwire設計腕兒創(chuàng)始人、資深媒體人馬海金

　　既傳承又創(chuàng)新，既專業(yè)又共情，華潤置地深入研究現(xiàn)代建筑風格，最終成果都在海淀幸福里項目中落地，獲得了參與評審的專家們的青睞。

　　3.怡然自在，舒適與健康的加持

　　面對全球性的疫情沖擊，健康問題廣受重視，對綠色環(huán)保和居住環(huán)境提出了新要求�；顒又型垮P老師對海淀幸福里“7大健康管理系統(tǒng)”給予充分肯定，“健康在世界衛(wèi)生組織有明確的定義，它不光是包括身體、生理上的指標健康，還包括心理和社會關系中的舒適度。我今天比較欣喜地發(fā)現(xiàn)項目很多細節(jié)是超出了一般樓盤的常規(guī)動作。”據(jù)了解，海淀幸福里通過空氣健康、飲水健康、溫度健康、光照健康、餐廚健康、衛(wèi)浴健康、噪音管理7大健康管理系統(tǒng)將“健康生活”落到實處。從示范區(qū)的樣板間可看出，設計師充分考慮細節(jié)，為居者創(chuàng)建極盡舒適的居住環(huán)境，以居者的實際居住體驗為依托，從細節(jié)提升幸福感，量化日常居家的舒適體驗，共筑萬眾向往的幸福生活方式。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會健康建筑專家涂錚

　　4.施工規(guī)范，安全與耐久的保障

　　提及安全與耐久，董少宇的觀點是：“我們更強調(diào)百年概念實際上是質(zhì)量的長久，或者說是優(yōu)質(zhì)的長久住宅。海淀幸福里結(jié)合百年海淀，注重質(zhì)量的持久化，實現(xiàn)項目價值不斷地提升�！睋�(jù)悉，海淀幸福里項目由華潤、首開、北科建、中交、住總5家開發(fā)商聯(lián)合打造，名企背書，嚴格遵守國家建筑標準，選擇優(yōu)質(zhì)建材、信譽度高的施工單位，為建筑安全保駕護航。

　中國建筑北京設計研究院原副院長、總建筑師董少宇

　　5. 品質(zhì)戶型，建筑面積約195㎡樣板間的美學表達

　　華潤置地北京公司設計總監(jiān)宋濤在活動中詳細地講解了海淀幸福里的設計理念，項目立足于對海淀環(huán)境、海淀客群的了解，整體基調(diào)為有科技和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)特點的東方風格，再結(jié)合土拍市場對高品質(zhì)人居的要求、對高端產(chǎn)品不斷打磨升級，最終落地到產(chǎn)品上，成就現(xiàn)在我們看到的海淀幸福里。

華潤置地北京公司設計總監(jiān)宋濤

　　戶型設計則處處體現(xiàn)出設計師對“家”的深刻理解，大到空間布局、墻面隔音，小到燈光色調(diào)、收納配置，每一處細節(jié)都是模擬家庭成員的互動場景，進行充分的討論用心打造，比如活動中重點介紹的建筑面積約195㎡戶型，充分考慮了家庭成員之間的關系，使用主臥小家化設計理念，最大限度的保障了空間的功能性和私密性，既滿足新婚夫婦、三口之家的使用需求，又可以解決祖孫三代之間習慣差異的矛盾點。

　　2021年住宅五星認證已經(jīng)拉開帷幕，海淀幸福里以其高品質(zhì)文化美學價值、舒適健康管理系統(tǒng)以及安全與耐久的施工工藝贏得測評專家的贊譽，成為北京地區(qū)首個住宅五星認證測評項目。

　　尊重客戶，最終贏得市場。海淀幸福里以更懂海淀、更高品質(zhì)、更具未來的產(chǎn)品優(yōu)勢，完成美好場景的定義與迭代。未來，伴隨著規(guī)劃藍圖的進一步落地，我們將看到海淀幸福里市場價值的高階兌現(xiàn)。