房訊網(wǎng)訊 早在疫情爆發(fā)之前，步入存量時(shí)代的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)已然開始探索樓宇運(yùn)營的創(chuàng)新趨勢(shì)，頭部企業(yè)紛紛轉(zhuǎn)型城市運(yùn)營商，用數(shù)字化賦能重度運(yùn)營，以實(shí)際行動(dòng)為行業(yè)的發(fā)展探尋新模式和新道路。
而新冠肺炎的全球大流行，成為許多企業(yè)加速變革與轉(zhuǎn)型的催化劑。在疫情初期，辦公物業(yè)采取了各項(xiàng)舉措以求減弱疫情的影響，包括紅外線測(cè)溫、智慧化出入管理、免接觸乘梯等等。此外，在招商運(yùn)營上，一些頭部企業(yè)也紛紛推出線上看樓和簽約方式，為企業(yè)方提供便利。例如COOC中海商務(wù)推出云看樓、云講盤的服務(wù)，華潤旗下CRUnion推出了線上VR看房功能，及時(shí)滿足客戶看房和樓宇信息獲取的需求，帶動(dòng)營銷招商。
經(jīng)歷了最初的沖擊和反應(yīng)階段后，在不斷下行的市場壓力下，商業(yè)地產(chǎn)仍然面臨著過渡到下一個(gè)新常態(tài)的各種挑戰(zhàn)。
日前，仲量聯(lián)行發(fā)布行業(yè)報(bào)告，調(diào)研總結(jié)后疫情時(shí)代不動(dòng)產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì)。報(bào)告指出，在疫情深度影響下，全球企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)呈現(xiàn)十大趨勢(shì)。未來，員工的健康福祉將成為未來企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)策略和投資的核心，下一代辦公場所將為員工提供更人性化的高效辦公環(huán)境，與此同時(shí)，運(yùn)營者應(yīng)不斷發(fā)展數(shù)字化能力，利用科技賦能為員工和客戶創(chuàng)造價(jià)值。
在"安全健康"成為樓宇標(biāo)配的新常態(tài)下，未來越來越多的業(yè)主會(huì)借助數(shù)字科技提升物業(yè)在人性化體驗(yàn)、高效運(yùn)營、安全健康、數(shù)字化驅(qū)動(dòng)這些維度的"韌性"。通過物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等科技手段打造的解決方案，可以節(jié)約物業(yè)管理成本、提升運(yùn)營效率、打造產(chǎn)品服務(wù)差異化，并可通過搭建綜合服務(wù)平臺(tái)創(chuàng)造營收。
目前多家頭部企業(yè)已經(jīng)積極擁抱數(shù)字化，推出智慧服務(wù)平臺(tái)，包括中海商務(wù)APP，華潤C(jī)R Union智慧云辦公平臺(tái)，大悅城的COFFICE等。其中，大悅城控股通過智慧云平臺(tái)打造"3C運(yùn)營服務(wù)體系"，立足于以科技手段賦能，結(jié)合大數(shù)據(jù)以完善項(xiàng)目內(nèi)的用戶畫像，通過多元化服務(wù)和社群活動(dòng)增加用戶黏性。
2021年，商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型將進(jìn)一步加速，運(yùn)營者必須更加關(guān)注空間和服務(wù)，加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型。企業(yè)應(yīng)該如何調(diào)整策略，提高自身的適應(yīng)力和韌性？商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)又將迎來哪些更深程度的"革新"？
2021年6月24日，第三屆中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)品牌建設(shè)論壇將在北京富力萬麗酒店盛勢(shì)啟幕，以"商業(yè)向上 與品牌共生長"為主題，聚集新時(shí)代商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新與進(jìn)步，探索行業(yè)智能化、數(shù)字化的應(yīng)用和趨勢(shì)，推動(dòng)中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)程。
論壇將圍繞“商業(yè)地產(chǎn)空間智能化”設(shè)置專業(yè)論壇環(huán)節(jié)，攜手法蘭克福展覽（上海）有限公司，邀請(qǐng)商業(yè)地產(chǎn)智能化系統(tǒng)技術(shù)、產(chǎn)品及解決方案供應(yīng)商、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商及業(yè)主單位、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)、工程商、系統(tǒng)集成商及設(shè)計(jì)師等，共同探尋商業(yè)地產(chǎn)科技的創(chuàng)新趨勢(shì)，探索寫字樓產(chǎn)業(yè)園空間智能化等多業(yè)態(tài)發(fā)展新路徑，為后疫情時(shí)代下，商業(yè)地產(chǎn)多元化復(fù)蘇及行業(yè)升級(jí)迭代、商業(yè)地產(chǎn)生態(tài)深度融合做出積極貢獻(xiàn)！
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書長、房訊網(wǎng)董事長劉凱表示，中國商業(yè)地產(chǎn)100強(qiáng)研究報(bào)告將在第三屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)論壇上發(fā)布，邀請(qǐng)百強(qiáng)房企、行業(yè)大咖、專家學(xué)者、地產(chǎn)精英、投資機(jī)構(gòu)等齊聚一堂，探尋商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展的路徑，尋找商業(yè)地產(chǎn)長期主義的力量。
6月23-24日，2021中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2021）將隆重召開，以"新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住"為主題，推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)市場持續(xù)復(fù)蘇與回暖，致力打造領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)選址解決方案和商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)。展覽會(huì)將邀約100家企業(yè)和項(xiàng)目，1000家投資機(jī)構(gòu)和代理機(jī)構(gòu)，1000 家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾，為開發(fā)商、運(yùn)營商與大中型企業(yè)、商會(huì)協(xié)會(huì)、經(jīng)紀(jì)公司、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對(duì)接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺(tái)。
來源：房訊網(wǎng)
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