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綠都董事長楊張峰:多維創(chuàng)新,打造精益制造品牌新生態(tài)
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2021-5-19 13:55:47
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[提要]如果將這句話運(yùn)用到房地產(chǎn)行業(yè)中,我們會發(fā)現(xiàn),近些年來房企們不僅熱衷于產(chǎn)品力的提升和打造,對于品牌力的關(guān)注也正處于白熱化階段。

  英國“廣告之父”大衛(wèi)·奧格威曾說:“品牌競爭是企業(yè)競爭的最高層次!

  如果將這句話運(yùn)用到房地產(chǎn)行業(yè)中,我們會發(fā)現(xiàn),近些年來房企們不僅熱衷于產(chǎn)品力的提升和打造,對于品牌力的關(guān)注也正處于白熱化階段。

  在這其中,不乏一些創(chuàng)新領(lǐng)軍者,當(dāng)其他房企還在關(guān)注標(biāo)準(zhǔn)化制造的同時(shí),綠都已經(jīng)率先開啟了精益制造之路。

  產(chǎn)品力是品牌的根基,品牌能夠提升產(chǎn)品的溢價(jià)。在精益制造的新賽道上,如何打開品牌營銷的新思路,繼續(xù)增強(qiáng)企業(yè)競爭力,是綠都當(dāng)下面臨的新課題。

  以“精益制造”提升產(chǎn)品力

  綠都地產(chǎn)集團(tuán)董事長楊張峰表示,要站在制造業(yè)巨人的肩膀來做產(chǎn)品,這是有著19年發(fā)展歷史的綠都地產(chǎn)的獨(dú)有優(yōu)勢。

  房地產(chǎn)是最大的制造業(yè),但在建造技術(shù)上仍長期保持著傳統(tǒng)的工匠手藝。當(dāng)下,裝配式建筑和標(biāo)準(zhǔn)化工藝開始流行,但真正付諸于實(shí)踐的卻在少數(shù),且缺乏體系標(biāo)準(zhǔn)。對此,綠都地產(chǎn)集團(tuán)董事長楊張峰曾提出,要像造汽車一樣造房子,用做汽車的精細(xì)度要求來造房子。

  幾年前,綠都提出“向制造業(yè)致敬”,由于承襲宇通基因,綠都沿襲了制造業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、模塊化的特點(diǎn),在造房的過程中,注重流程和細(xì)節(jié)。今年,綠都正式發(fā)布精益制造新主張,希望成為中國精益制造的領(lǐng)軍品牌。

  實(shí)際上,綠都在精益制造上已領(lǐng)先房地產(chǎn)行業(yè)多年。在發(fā)展的過程中,綠都深拓產(chǎn)品打造力,精研“云系、瀾系、雅系”三大產(chǎn)品系,為中高端客戶提供細(xì)分的多元化產(chǎn)品與服務(wù)。本著對客戶需求的理解和洞察,綠都2019年提出“都享美好家+”五大產(chǎn)品營造理念,不斷豐富精益制造內(nèi)涵。

  除了精益的產(chǎn)品和服務(wù)外,綠都還對傳統(tǒng)房地產(chǎn)管理模式進(jìn)行大規(guī)模變革,融入更多先進(jìn)制造業(yè)的管理理念和方法,建立起一系列高效管理和運(yùn)營制度。

  綠都將近40年汽車制造業(yè)先進(jìn)、嚴(yán)苛的經(jīng)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、19年地產(chǎn)行業(yè)建造經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合,于2021年創(chuàng)新打造綠都精益質(zhì)量研究院,以綠都VV印記,洞見、超越、品質(zhì)、創(chuàng)造、美好的5V核心產(chǎn)品理念,核心目標(biāo)是要站在制造業(yè)巨人的肩膀來做產(chǎn)品,打造全產(chǎn)業(yè)鏈平臺 · 全質(zhì)量營造體系。建立行業(yè)內(nèi)首家質(zhì)量保證部,打造完善的質(zhì)量管理體系,統(tǒng)籌全流程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和管理的PDCA管理循環(huán),從設(shè)計(jì)、供應(yīng)商、生產(chǎn)建造施工、樣板交付、售后服務(wù),使之形成完整的產(chǎn)品質(zhì)量管理閉環(huán)。針對行業(yè)品質(zhì)痛點(diǎn),通過質(zhì)量專項(xiàng)攻關(guān)、工藝改進(jìn)、解決突出的共性質(zhì)量問題,建立了綠建造和綠智造體系,確保綠都產(chǎn)品的精益質(zhì)量研究。整個(gè)研究院包含,8大核心體系、281個(gè)細(xì)部節(jié)點(diǎn)、616個(gè)交付標(biāo)準(zhǔn)、7165個(gè)檢測點(diǎn),12系產(chǎn)品體驗(yàn),打造中國首個(gè)房地產(chǎn)質(zhì)量管理全流程標(biāo)準(zhǔn)流程,樹立與支撐中國房地產(chǎn)精益制造領(lǐng)軍品牌。

  首創(chuàng)地產(chǎn)行業(yè)超級品牌日

  為了進(jìn)一步強(qiáng)化品牌印象,在線上營銷火爆的當(dāng)下,綠都開啟了房企直播賣房新模式,首創(chuàng)地產(chǎn)行業(yè)超級品牌日。據(jù)了解,今年的活動將維系一個(gè)月時(shí)間,后續(xù)將成為一項(xiàng)固定的綠都品牌活動,以后每年的5.1-5.9都將是“綠都超級品牌日”活動。

  5月1日下午,“綠都紅5月 嘟嘟寵粉節(jié)”在房產(chǎn)BBC完成超級品牌日直播首秀,綠都地產(chǎn)董事長楊張峰、營銷總經(jīng)理成軍坐陣,綠都也值此成為行業(yè)內(nèi)第一家“總裁天團(tuán)”亮相直播間的房企。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,直播1.5小時(shí),在線人數(shù)達(dá)到了50萬,董事長首場直播帶貨6.89億元,人氣熱度持續(xù)提升。而除了總裁直播外,還有41場直播將會持續(xù)。

  據(jù)悉,“綠都超級品牌日”活動以“直播帶貨+IP發(fā)布=線上發(fā)布會”的創(chuàng)新品牌打造形式,通過董事長發(fā)布全新品牌IP 與理念,并以直播帶貨累計(jì)創(chuàng)造了102W在線觀看量,1800W品牌曝光熱度,以及9天認(rèn)購20.09億元的營銷戰(zhàn)果。此輪傳播在行業(yè)與客戶中火速出圈,全網(wǎng)百家媒體關(guān)注,IP精靈家族首發(fā)、綠都首個(gè)MAGIC BUS社區(qū)兒童樂園試運(yùn)營,高頻跨界、業(yè)主參與直播、2千萬級高總價(jià)別墅直秒、勞動節(jié)國貨潮流引流等,引發(fā)行業(yè)線上品牌創(chuàng)新營銷的新型風(fēng)暴。

  而在去年雙十一期間,綠都五大事業(yè)部營銷總化身“網(wǎng)紅”主播,為綠都打call,全國多盤聯(lián)動,實(shí)現(xiàn)累積到訪2243組,認(rèn)購金額6.23億,頻頻出圈。

  今年五一直播首秀更是綠都的一次雙贏嘗試,一方面為綠都粉絲和客戶提供超級福利和優(yōu)惠,另一方面綠都也借此有效打通了線上線下銷售閉環(huán),加速線上營銷體系與線下銷售鏈條建設(shè),同時(shí)借助線上營銷的流量和優(yōu)勢,也進(jìn)一步提高了品牌和項(xiàng)目的曝光量。

  品牌營銷上的多維創(chuàng)新

  產(chǎn)品力之外,房企們近年來格外重視品牌的打造。綠都董事長楊張峰表示,品牌力的建設(shè)與產(chǎn)品力是相輔相成的,要堅(jiān)持多維創(chuàng)新,以精益制造作為品牌煥新理念,打造品牌新生態(tài)。

  在過去,房企習(xí)慣于把握關(guān)鍵營銷節(jié)點(diǎn)與熱點(diǎn)事件,打通推售、推廣、活動及銷售各個(gè)環(huán)節(jié);亦或是借用明星代言、電視廣告和App進(jìn)行精準(zhǔn)的品牌營銷。2020年在疫情的推動下,房地產(chǎn)行業(yè)線上+線下結(jié)合品牌活動的案例大大增加,地產(chǎn)行業(yè)全面擁抱互聯(lián)網(wǎng)。但不得不說,房地產(chǎn)的線上營銷模式仍處于初期探索階段。而此時(shí),從產(chǎn)品到服務(wù)再到品牌形象,綠都的品牌煥新方案均具有開創(chuàng)性。

  2021年一季度,19歲的綠都發(fā)布了VV品質(zhì)印記。第一個(gè)V是VISION,意味著從制造到創(chuàng)造,從產(chǎn)品到品牌的時(shí)代轉(zhuǎn)變;第二個(gè)V是VALUE,是延承宇通制造業(yè)基因的精益化生產(chǎn);第三個(gè)V是VOGOR,是綠都在產(chǎn)業(yè)布局上的多元并舉,深度參與城市多維度更新共建,實(shí)現(xiàn)資源整合;第四個(gè)V是VESTIGE,是不冒進(jìn)不復(fù)制,綠都通過“綠建造”體系、“綠智造”信息平臺,深入考究每一處產(chǎn)品細(xì)節(jié);第五個(gè)V是VIVID,是綠都打造的社區(qū)共享文化場,以和為美,全方位培育都適美學(xué)。

  此外,在社群品牌打造上,2021年綠都“都享美好家“全面升級,打造2.0版“YES社區(qū)”,落地“SHARE社群”,推出了“Yes!Let's Share!”的社群新主張,希望以積極向上的態(tài)度,通過生活、興趣、成長和健康四個(gè)維度,來分享全生命周期的陪伴和溫暖。

  在品牌IP上,綠都推出以“家族”形式的三個(gè)精靈:嘟嘟、麥麥和泡泡。原型皆是源于宇通的顏色車型,在綠都地產(chǎn)董事長楊張峰看來,綠都精靈家族IP從形象上就鮮明地代表了綠都與宇通的一脈相承,展現(xiàn)了綠都的制造業(yè)基因。

  5月1日直播活動當(dāng)天,綠都打造的國內(nèi)原創(chuàng)汽車主題社區(qū)兒童樂園MAGIC BUS也在洛陽河風(fēng)雅敘項(xiàng)目正式試運(yùn)營。這個(gè)與知名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)innovate合作及國際主創(chuàng)設(shè)計(jì)師,耗時(shí)1年研發(fā)出綠都原創(chuàng)IP主題產(chǎn)品,可以說是綠都以產(chǎn)品創(chuàng)新賦能生活的實(shí)踐成果。

  總的來看,今年一季度以來,綠都在品牌創(chuàng)新上的動作頻頻,正在積極緊跟從產(chǎn)品到品牌的行業(yè)轉(zhuǎn)變,綠都希望通過品牌加持,以實(shí)現(xiàn)增強(qiáng)企業(yè)競爭力的更大目標(biāo)。

  從建筑產(chǎn)品到社區(qū)社群,從品牌IP到品牌活動,綠都通過產(chǎn)品力和品牌力的雙份加持,使其在行業(yè)競爭中的實(shí)力得到了快速提升,也得到了業(yè)界的廣泛認(rèn)可。在品牌力榮譽(yù)上,綠都榮膺“2020企業(yè)社會責(zé)任行業(yè)典范”,綠都物業(yè)更是連續(xù)6年蟬聯(lián)“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”。

  19年來,綠都一直站在制造業(yè)巨人的肩膀來做產(chǎn)品。放眼未來,力求打造地產(chǎn)界的精益制造范本的綠都,能否引領(lǐng)地產(chǎn)界的下一波潮流,值得期待。

來 源:綠都地產(chǎn)集團(tuán)   

   編 輯:liuy 

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