4月11日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《東莞住建部門迅速行動，落實“一城一策”調(diào)控要求》。

　　其中提到，市政協(xié)副主席、市住房城鄉(xiāng)建設局黨組書記、局長何紹田表示，接下來，東莞市住房城鄉(xiāng)建設局將嚴格貫徹落實習近平總書記關(guān)于住房和房地產(chǎn)工作的重要指示批示精神，住房和城鄉(xiāng)建設部、省委省政府、省住建廳和市委市政府有關(guān)房地產(chǎn)工作的指示要求，迅速制定落實措施和方案，扎實有效地做好房地產(chǎn)調(diào)控工作，促進東莞市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　《要求》稱，一要切實提高政治站位，二要加快推進住房保障體系建設，三要加快制定“一城一策”方案，四要嚴格落實調(diào)控主體責任，五要加快完善相關(guān)監(jiān)管機制，六要重拳整治房地產(chǎn)市場亂象，七要加強輿論宣傳引導。

　　值得關(guān)注的是，《要求》表示加強與土地、金融、財稅等部門聯(lián)動，加強新建住宅價格監(jiān)管和二手房交易管控，研究補齊現(xiàn)有政策在系統(tǒng)性、整體性、協(xié)同性上存在的短板和不足。同時，加快制定適合東莞的“一城一策”工作方案，待報國務院備案后正式實施。

　　與此同時，加強熱點樓盤銷售管理，督促開發(fā)企業(yè)公開公平銷售，打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)及其從業(yè)人員收“茶水費”“誠意金”等違法違規(guī)行為，遏制投機炒房行為。

　　并且，配合銀保監(jiān)、人民銀行等部門深入開展經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)ｍ椗挪�，加強房地產(chǎn)領(lǐng)域反洗錢工作，進一步規(guī)范房地產(chǎn)金融市場秩序。

　　此外，加快構(gòu)建保障性住房、政策性租賃住房和特色共有產(chǎn)權(quán)住房體系。持續(xù)加強人才安居建設，拓寬人才住房籌集渠道，加大安居房籌集力度，加快“三限房”試點建設，切實滿足不同群體的多層次住房需求。

　　觀點地產(chǎn)新媒體了解到，4月8日，住房和城鄉(xiāng)建設部副部長倪虹約談廣州、合肥、寧波、東莞、南通等5個城市政府負責人，同時將東莞市列入房地產(chǎn)監(jiān)測重點城市名單。

　　據(jù)悉，去年以來，東莞市先后出臺了“莞九條”和“莞六條”等調(diào)控新政，對“限購”“限售”“限貸”“限價”等政策作出了調(diào)整，加強房地產(chǎn)市場供需雙向調(diào)節(jié)，堅決遏制投機炒房行為。

　　東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局表示，房地產(chǎn)市場調(diào)控成效逐漸顯現(xiàn)：非莞籍居民購房比例明顯下降，二手房交易明顯降溫，一、二手住宅價格漲幅逐漸回落。但是，商品住宅供需矛盾較為突出，庫存持續(xù)低位運行，地價房價上漲壓力仍然較大。

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