房訊網(wǎng)訊：ESR Cayman Limited發(fā)布一則有關(guān)收購(gòu)南港配送中心一期余下權(quán)益的交易公告。

　　ESR21TMK作為賣方，與ESR23GK作為買方，訂立買賣協(xié)議。據(jù)此，賣方同意出售而買方同意購(gòu)買南港配送中心一期的100%實(shí)益權(quán)益，購(gòu)買價(jià)為295億日元（約11.86億元人民幣）（不包括消費(fèi)稅及地方消費(fèi)稅）。

　　買方須于2021年3月4日支付按金14.75億日元，扣除按金后的購(gòu)買價(jià)則須于收購(gòu)事項(xiàng)完成日期支付。

　　資料顯示，南港一期位于日本大阪府大阪市住之江區(qū)的配送中心南港配送中心一期，建筑面積為12.58萬平方米。截至2020年12月31日，賬面值及估值為290億日元。賣方于2018年12月7日注冊(cè)成立，而南港一期由賣方于2019年5月24日收購(gòu)。

　　截至2019年12月31日止財(cái)政年度，南港一期應(yīng)占的未經(jīng)審核除稅及非經(jīng)常項(xiàng)目前的凈溢利為33億日元及南港一期應(yīng)占的未經(jīng)審核除稅及非經(jīng)常項(xiàng)目后的凈溢利為33億日元。

　　截至公告日期，賣方實(shí)益擁有南港一期的100%權(quán)益；ESR及AngeloGordon（為獨(dú)立第三方）所管理的基金分別持有賣方37%及63%權(quán)益；及集團(tuán)持有買方100%權(quán)益。

　　于完成收購(gòu)事項(xiàng)后，ESR將透過買方，間接實(shí)益擁有南港一期的100%權(quán)益，并（直至任何其后撤資）將南港一期于其綜合資產(chǎn)負(fù)債表中入賬。同時(shí)，ESR擬成立新的日本收益基金，其中南港一期作為種子資產(chǎn)。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong