房訊網(wǎng)訊  日前，東莞市出臺《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》(以下簡稱“莞六條”)，加強(qiáng)“限購”“限貸”“限價”和土地價格等方面調(diào)控，抑制投資投機(jī)型購房行為，堵塞炒房漏洞。

　　新入戶首套房需符合“雙半年”

　　《政策解答》指出，“莞六條”中的“新入戶”是指戶口本登記入戶時間為2021年2月27日或之后。在2021年2月27日前入戶的，按原政策執(zhí)行。“第一套新建商品住房”是指2021年2月27日起入戶東莞市后購買的第一套新建商品住房，具體分以下三種情形：一是在東莞市入戶前其家庭在本市沒有商品住房的，2021年2月27日起入戶東莞市后購買的第一套住房為新建商品住房，需符合“須在東莞市落戶滿半年、且在購房前兩年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿半年”(“雙半年”)的要求，如購買的第一套商品住房為二手住房，則不受“雙半年”限制；二是在東莞市入戶前其家庭在本市擁有一套商品住房的，2021年2月27日起入戶東莞市后購買的第一套住房為新建商品住房的，也需符合“雙半年”的要求；三是新政后入戶東莞市時其家庭在東莞市擁有2套或以上商品住房的，暫停向其銷售新建商品住房。

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