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天津調(diào)整二手房交易資金監(jiān)管模式 詳解怎么調(diào)、如何辦理?
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2021-2-25 9:19:47
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[提要]天津住建委印發(fā)《關(guān)于調(diào)整我市存量房屋交易資金監(jiān)管模式的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),《通知》提出,此次調(diào)整明確,資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)只對(duì)自有交易資金進(jìn)行監(jiān)管,貸款資金由貸款銀行依據(jù)協(xié)議支付至出賣人收款賬戶。

  據(jù)天津市住建委官網(wǎng)消息,23日,天津住建委印發(fā)《關(guān)于調(diào)整我市存量房屋交易資金監(jiān)管模式的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),《通知》提出,此次調(diào)整明確,資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)只對(duì)自有交易資金進(jìn)行監(jiān)管,貸款資金由貸款銀行依據(jù)協(xié)議支付至出賣人收款賬戶。

  《通知》稱,為進(jìn)一步優(yōu)化我市營(yíng)商環(huán)境,提升不動(dòng)產(chǎn)登記效率,經(jīng)市人民政府同意,對(duì)天津市存量房屋交易資金監(jiān)管模式進(jìn)行調(diào)整。

  如何調(diào)整?

  《通知》指出,資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)只對(duì)自有交易資金進(jìn)行監(jiān)管,貸款資金由貸款銀行依據(jù)協(xié)議支付至出賣人收款賬戶。存量房屋交易雙方在簽訂《天津市存量房屋買賣協(xié)議》時(shí),應(yīng)根據(jù)需要自行選擇是否接受資金監(jiān)管服務(wù)。

  自有交易資金是指《天津市存量房屋買賣協(xié)議》中約定的一次性付款的全部房?jī)r(jià)款或貸款付款的首付款。

  如何辦理?

  《通知》稱,選擇放棄資金監(jiān)管服務(wù)的,交易雙方應(yīng)簽訂《自愿放棄資金監(jiān)管服務(wù)確認(rèn)書(shū)》;選擇接受資金監(jiān)管服務(wù)的,資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)將對(duì)自有交易資金進(jìn)行監(jiān)管,交易雙方將自有交易資金一次性存入監(jiān)管賬戶后,雙方辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,待不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后,資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)三個(gè)工作日內(nèi)將自有交易資金劃轉(zhuǎn)至出賣人收款賬戶。

  《通知》自2021年3月15日起施行。此前天津市印發(fā)的通知內(nèi)容與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。

來(lái)源:中新經(jīng)緯

編 輯:chenhong

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