2月24日,江蘇省南京市以掛牌方式集中出讓5宗地塊,總出讓面積15.56萬方,總建筑面積34.05萬方,總起價(jià)51.2億元。最終,5宗地塊均達(dá)到最高限價(jià),總成交價(jià)61.3億元,將于2月25日15:00進(jìn)入現(xiàn)場搖號(hào)程序。
經(jīng)過12輪競價(jià),NO.2021G01地塊達(dá)到上限價(jià)格3.3億元,樓面價(jià)10168元/㎡,溢價(jià)率20%。
資料顯示,該地塊位于江寧區(qū)空港新城仁壽路以南、朝陽路以東,東至環(huán)亞路,南至騰飛路,西至朝陽路,北至仁壽路。出讓面積21636.4㎡,起始價(jià)2.75億元,競買保證金5500萬元,建筑密度≤25%,綠地率≥30%,建筑高度≤35米。
出讓文件顯示,該地塊裝配式建筑面積的覆蓋比例為100%,住宅建筑單體預(yù)制裝配率≥50%,住宅建筑100%實(shí)行全裝修成品房交付,本規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎(jiǎng)勵(lì)的容積率部分(含預(yù)制外墻水平截面積)。
該地塊按“限房價(jià)、競地價(jià)”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價(jià)不得超過17500元/㎡(裝修價(jià)格另行核定),最高銷售單價(jià)不得超過售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。
經(jīng)過14輪競價(jià),NO.2021G02地塊達(dá)到上限價(jià)格3.9億元,樓面價(jià)10131元/㎡,溢價(jià)率20%。
資料顯示,該地塊位于江寧區(qū)空港新城義慶路以北、朝陽路以東,東至環(huán)亞路,南至義慶路,西至朝陽路,北至騰飛路。出讓面積25663.79㎡,起始價(jià)3.25億元,競買保證金6500萬元,建筑密度≤25%,綠地率≥30%,建筑高度≤35米。
出讓文件顯示,該地塊按“限房價(jià)、競地價(jià)”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價(jià)不得超過17500元/㎡(裝修價(jià)格另行核定),最高銷售單價(jià)不得超過售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。
地塊裝配式建筑面積的覆蓋比例為100%,住宅建筑單體預(yù)制裝配率≥50%,住宅建筑100%實(shí)行全裝修成品房交付,本規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎(jiǎng)勵(lì)的容積率部分(含預(yù)制外墻水平截面積)
經(jīng)過26輪競價(jià),NO.2021G03地塊達(dá)到上限價(jià)格15.2億元,樓面價(jià)13113元/㎡,溢價(jià)率19.69%。
資料顯示,該地塊位于江寧區(qū)開發(fā)區(qū)正方大道以北、鍺礦路以西,東至鍺礦路,南至正方大道,西至新前路,北至新豐南路。出讓面積46364.61㎡,起始價(jià)12.7億元,競買保證金2.54億元,建筑密度≤20%,綠地率≥30%,建筑高度≤80米。
出讓文件顯示,該地塊按“限房價(jià)、競地價(jià)”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價(jià)不得超過24100元/㎡(裝修價(jià)格另行核定),最高銷售單價(jià)不得超過售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。
該地塊裝配式建筑面積比例為100%,建筑單體預(yù)制裝配率≥50%,住宅建筑應(yīng)100%實(shí)行全裝修成品房交付。本規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎(jiǎng)勵(lì)的容積率部分(含預(yù)制外墻水平截面積)。
經(jīng)過28輪競價(jià),NO.2021G05地塊達(dá)到上限價(jià)格16.3億元,樓面價(jià)22558元/㎡,溢價(jià)率19.85%。
資料顯示,該地塊位于棲霞區(qū)馬群街道馬高路以西、芝嘉花園東側(cè),東至寧芝路,南至規(guī)劃白鵝山路,西至規(guī)劃白鵝山路,北至規(guī)劃美芝嘉路。出讓面積32843.65㎡,起始價(jià)13.6億元,競買保證金2.72億元,建筑密度≤25%,綠地率≥35%,建筑高度≤60米。
出讓文件顯示,該地塊按“限房價(jià)、競地價(jià)”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價(jià)不得超過31000元/㎡(裝修價(jià)格另行核定),最高銷售單價(jià)不得超過售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。
該地塊內(nèi)裝配式建筑面積的覆蓋比例為100%,住宅建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于50%,公共建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于40%,住宅建筑100%實(shí)行全裝修成品房交付。本規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎(jiǎng)勵(lì)的容積率部分(含預(yù)制外墻水平截面積)。
經(jīng)過38輪競價(jià),NO.2021G06地塊達(dá)到上限價(jià)格22.6億元,樓面價(jià)27784元/㎡,溢價(jià)率19.58%。
資料顯示,該地塊位于雨花臺(tái)區(qū)西善橋街道竹苑路以南、梅苑南路以東,東至經(jīng)八路,南至規(guī)劃緯二路,西至梅苑南路,北至竹苑路。出讓面積29050.51㎡,起始價(jià)3.78億元,競買保證金18.9億元,建筑密度≤22%,綠地率≥30%,建筑高度≤100米。
出讓文件顯示,該地塊按“限房價(jià)、競地價(jià)”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價(jià)不得超過38000元/㎡(裝修價(jià)格另行核定),最高銷售單價(jià)不得超過售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。
該地塊內(nèi)裝配式建筑面積的覆蓋比例為100%,住宅建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于50%,公共建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于40%,住宅建筑100%實(shí)行全裝修成品房交付。本規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎(jiǎng)勵(lì)的容積率部分(含預(yù)制外墻水平截面積)。
來 源:中國網(wǎng)
編 輯:liuy