2020年，新冠肺炎疫情集中爆發(fā)，給世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來較大沖擊，面對(duì)經(jīng)濟(jì)下行壓力，越來越多的人們開始焦慮財(cái)產(chǎn)的投資收益，積極尋找令人精神振奮的投資項(xiàng)目。進(jìn)入2021年，想要收獲穩(wěn)定的投資收益，就不能不了解下國(guó)內(nèi)外的經(jīng)濟(jì)基本面。
疫情沖擊下，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇迫在眉睫。2020年各國(guó)央行紛紛降息并開啟新一輪QE(量化寬松)，向經(jīng)濟(jì)注入了前所未有的流動(dòng)性。根據(jù)摩根士丹利(Morgan Stanley)預(yù)測(cè)，未來2年，全球四大行(美聯(lián)儲(chǔ)、歐央行、日本央行和英格蘭銀行)，將24小時(shí)不停轉(zhuǎn)印鈔，規(guī)模高達(dá)5萬億美元。截止2020年6月份，我國(guó)廣義貨幣增速為11.1%。然而，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示：2020年全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)為1015986億元，增長(zhǎng)2.3%。這意味著，貨幣超發(fā)幾乎高達(dá)8.1%，錢將變得不值錢。2021年，全球大放水不僅沒有收勢(shì)，反而可能愈演愈烈。
在全球通脹的背景下，有效的投資方式一定是將現(xiàn)金轉(zhuǎn)變?yōu)閮?yōu)質(zhì)資產(chǎn)。從歷史經(jīng)驗(yàn)看，凡是經(jīng)歷大的危機(jī)，樓市收益表現(xiàn)都不會(huì)差。房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)的壓艙石、穩(wěn)定器，可以增加投資組合的多樣性和穩(wěn)定性，規(guī)避單一市場(chǎng)、單一貨幣體系下帶來的財(cái)富縮水風(fēng)險(xiǎn)，是當(dāng)下這個(gè)“大放水”時(shí)期最穩(wěn)妥的投資選擇。
當(dāng)瀏覽過往的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)就能發(fā)現(xiàn)，以柬埔寨為代表的發(fā)展中國(guó)家由于上漲空間巨大，其經(jīng)濟(jì)增速往往后勁十足。截止到2019年，柬埔寨GDP實(shí)現(xiàn)了連續(xù)9年以超過7%的均速增長(zhǎng)!2020年雖遭遇重創(chuàng)，其房地產(chǎn)也展現(xiàn)出驚人的韌勁，在疫情中保持穩(wěn)定和增長(zhǎng)。如今的柬埔寨擁有著近乎完美的投資優(yōu)勢(shì)和空間，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年上半年柬埔寨獲批投資建筑項(xiàng)目共有2522個(gè)，投資占地面積近860萬平方米，投資總額為38.42億美元，同比去年同期增長(zhǎng)3.26%。據(jù)《中國(guó)海外投資國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)2020年度報(bào)告》中顯示，柬埔寨投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)從BBB上升至A，這也更加印證了它的巨大潛力。如今，柬埔寨各房產(chǎn)商紛紛推出優(yōu)惠政策，本地民眾展現(xiàn)出強(qiáng)大的購(gòu)買力，房地產(chǎn)市場(chǎng)強(qiáng)勁發(fā)展的柬埔寨，投資前景不容小覷。
柬埔寨的發(fā)展?jié)摿?shì)必吸引更多的國(guó)際投資者前來投資興業(yè)。在柬埔寨眾多開發(fā)商中，太子地產(chǎn)集團(tuán)以“構(gòu)筑美好生活”為經(jīng)營(yíng)理念，依托雄厚的實(shí)力，在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域取得長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，聚焦了眾多國(guó)際投資者的目光。
五年多來，太子地產(chǎn)集團(tuán)以金邊、西港為核心，戰(zhàn)略布局了太子幸福廣場(chǎng)、太子現(xiàn)代廣場(chǎng)、太子國(guó)際廣場(chǎng)等數(shù)十個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。其中，集醫(yī)療、教育、娛樂、商業(yè)、旅游等資源為一體的太子幸福廣場(chǎng)，匯集了獨(dú)立碑、國(guó)家博物館、大皇宮等著名地標(biāo)，多國(guó)大使館近在咫尺，可全方位滿足全球高端人士居住、商務(wù)、度假、娛樂等需求，盡享城市的繁華。坐落于柬埔寨堆谷開發(fā)區(qū)、森速開發(fā)區(qū)、棉芷開發(fā)區(qū)三區(qū)交匯之處的太子國(guó)際廣場(chǎng)，是太子地產(chǎn)集團(tuán)于金邊城市核心打造的20萬方一站式都會(huì)生活中心。太子國(guó)際廣場(chǎng)3公里生活圈內(nèi)涵蓋多維交通、消費(fèi)購(gòu)物、教育、醫(yī)療、商務(wù)辦公、政務(wù)等全能配套，與多家旗艦級(jí)品牌商家達(dá)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，形成品牌商家聚集效應(yīng)，助力區(qū)域商業(yè)蛻變升級(jí)。
在財(cái)富大洗牌的后疫情時(shí)代，受國(guó)際房?jī)r(jià)不斷攀升、股市低迷、信貸膨脹等影響，越來越多的投資者把目光轉(zhuǎn)向海外資產(chǎn)配置。太子地產(chǎn)集團(tuán)土地儲(chǔ)備超過1200萬平方米，儲(chǔ)備可開發(fā)體量超過2000萬平方米，投入資金超過20億美元，所到之處，開發(fā)項(xiàng)目皆以領(lǐng)先的銷售戰(zhàn)績(jī)、良好的客戶體驗(yàn)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)口碑相傳，成為柬埔寨高端地產(chǎn)的投資熱點(diǎn)。
