據(jù)仲量聯(lián)行最新的《香港地產(chǎn)市場觀察》報(bào)告顯示，上月香港整體甲級寫字樓租金跌幅稍為收窄，按月僅下跌0.6%，中環(huán)及尖沙咀核心商業(yè)區(qū)租金走勢穩(wěn)定，灣仔及銅鑼灣則錄得較大跌幅，按月下跌1.4%。

　　而整體空置率則繼續(xù)上升，由去年12月的8.9%，上升至上月約9.3%。中環(huán)由7.3%升至7.5%；尖沙咀更突破10%關(guān)口，由去年12月約9.1%，升至上月10.1%。

　　仲量聯(lián)行指出，企業(yè)遷離核心商業(yè)區(qū)仍是租賃市場的主要趨勢，企業(yè)在經(jīng)濟(jì)收縮期間，會(huì)為削減租金開支遷至更具成本效益的寫字樓地點(diǎn)。

　　仲量聯(lián)行香港商業(yè)部主管表示，受到全球經(jīng)濟(jì)收縮及疫情影響，整體甲級寫字樓市場上月錄得36.62萬方尺負(fù)吸納量，去年在香港開設(shè)區(qū)域辦公室的企業(yè)減少約2.4%。

　　不過，來自美國、內(nèi)地及意大利的企業(yè)在香港租賃寫字樓的數(shù)量各上升約1.4%、10.2%及15.0%，且過往幾年在香港開設(shè)區(qū)域辦公室的內(nèi)地企業(yè)也在不斷增加，故香港寫字樓租賃市場從長遠(yuǎn)來看仍舊樂觀。（林雨潤）

　　  來 源： 中國基建報(bào)道 

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