昨天,市住建委正式發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好國有土地上房屋征收補償決定有關(guān)工作的通知》,并從即日起執(zhí)行。新規(guī)明確,區(qū)政府原則上應(yīng)自征收補償方案確定的簽約期滿之日起六個月內(nèi)作出補償決定。
新規(guī)首先明確了征收補償決定工作流程。通知提出,區(qū)房屋征收部門與被征收人、公房承租人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,區(qū)房屋征收部門應(yīng)及時報請區(qū)政府作出補償決定。區(qū)政府原則上自征收補償方案確定的簽約期滿之日起六個月內(nèi)作出補償決定,且補償決定規(guī)定的搬遷期限,不得少于15日。
“結(jié)合征收工作實踐以及相關(guān)司法判例,文件中對區(qū)政府作出征收補償決定提出原則上的時限要求!笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人談到,作出時限要求,是為督促各區(qū)政府依法做好征收決定前期各項工作,力爭將房屋權(quán)屬等爭議化解在前端。
新規(guī)的第二個變化是針對文書送達(dá)規(guī)定做了適當(dāng)調(diào)整,在原有直接送達(dá)、留置送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)等方式的基礎(chǔ)上,結(jié)合工作實際,增加了電子送達(dá)方式。被征收人、公房承租人同意電子送達(dá)的,應(yīng)當(dāng)在送達(dá)地址確認(rèn)書中提供并確認(rèn)傳真號、電子郵件、移動通信等電子送達(dá)地址。
新規(guī)的第三個變化,是針對征收補償決定送達(dá)后,被征收人、公房承租人未履行補償決定規(guī)定義務(wù)的情況。
通知規(guī)定,各區(qū)政府原則上應(yīng)自被征收人、公房承租人法定復(fù)議或者訴訟期限屆滿之日起一個月內(nèi)向法院提出強制執(zhí)行申請。補償決定經(jīng)法院裁定由區(qū)政府組織實施的,區(qū)政府原則上應(yīng)自法院作出準(zhǔn)予執(zhí)行裁定之日起六個月內(nèi)執(zhí)行完成。
來源:北京日報
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