昨天，北京市住建委等三部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步加強全市集體土地租賃住房規(guī)劃建設管理的意見》，明確提高集體土地租賃住房項目供地質量，并統(tǒng)一納入全市租賃監(jiān)管服務平臺。今年本市力爭開工建設1萬套集體土地租賃住房，投放市場運營5000套（間）。

　　此次出臺的意見明確，要依據(jù)居住人群需求特點及項目實際，彈性、合理配置居住公共服務設施。其中，公寓型、宿舍型租賃住房配套商業(yè)服務設施建筑規(guī)模原則按不高于地上總建筑規(guī)模15%的比例配置，住宅型租賃住房配套商業(yè)服務設施按照《北京市居住公共服務設施配置指標》配置，確有需求的配置比例也可適當提高至地上總建筑規(guī)模的15%；地下可按需求配置商業(yè)。同時，合理設置機動車停車位，公寓型、宿舍型租賃住房機動車停車位原則按照0.2輛/戶設置，住宅型租賃住房原則按照0.6-0.9輛/戶設置。

　　意見也明確，鼓勵項目建設方將房源直接對接租賃住房需求集中的社會單位和企業(yè)，但只租不售，不得出讓、轉讓，不得轉租，不得改變土地用途。市區(qū)兩級住建部門將落實監(jiān)督責任，將集體土地租賃住房統(tǒng)一納入全市租賃監(jiān)管服務平臺，嚴禁“以租代售”情形出現(xiàn)。

　　市住建委相關負責人表示，此次也明確，納入全市公共租賃住房建設籌集計劃的集體土地租賃住房項目，租賃住戶使用水、電、氣、熱均執(zhí)行居民價格。

　　根據(jù)計劃，今年全市集體土地租賃住房力爭開工建設1萬套，年內建成1萬套以上，確保投放市場運營5000套（間）。

來源：北京晚報

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