近日，多家房地產專業(yè)機構發(fā)布的年度調查報告顯示，2020年，受疫情影響，商鋪市場上半年受到嚴重沖擊，但隨著市場逐步復蘇以及業(yè)主下調租金并對業(yè)態(tài)品牌進行調整，截至去年底，全市購物中心的商鋪平均空置率出現一定程度的下降。

　　調查報告顯示，去年第四季度，知名火鍋和茶飲品牌在天津地區(qū)的首家門店相繼開業(yè)，家居生活類知名賣場以及美妝和運動品牌保持擴張趨勢。隨著社區(qū)型購物中心開業(yè)迎客，截至去年底，本市優(yōu)質商鋪總存量增至416萬平方米。業(yè)主為了填補空置空間，對符合項目定位的優(yōu)質品牌做出相應的租金讓步。

　　業(yè)內人士指出，2021年商鋪市場將迎來新一輪供應高峰，新增供應將逐步由傳統(tǒng)核心區(qū)向新興區(qū)域發(fā)展。競爭的不斷升級將驅動核心商圈的老舊項目進入調整期，市場將見證更多商業(yè)地產項目的全面升級改造。

　　來 源：  北方網  

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