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10月廣州一二手住宅成交量整體持續(xù)低迷
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2021/11/3 14:33:18
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[提要]數(shù)據(jù)顯示,在9月出現(xiàn)環(huán)比小幅反彈后,10月廣州一手住宅網(wǎng)簽成交7160套,環(huán)比下降9.38%,同比則大跌超過了四成。從成交區(qū)域看,增城區(qū)共成交1659套,為全市成交量第一名;而成交套數(shù)最少的則是天河區(qū),只成交了40套。

  因調(diào)控影響持續(xù)且深遠(yuǎn),買家觀望情緒濃厚,10月廣州一二手住宅市場成交量整體持續(xù)低迷。

  網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)控的數(shù)據(jù)顯示,在9月出現(xiàn)環(huán)比小幅反彈后,10月廣州一手住宅網(wǎng)簽成交7160套,環(huán)比下降9.38%,同比則大跌超過了四成。從成交區(qū)域看,增城區(qū)共成交1659套,為全市成交量第一名;而成交套數(shù)最少的則是天河區(qū),只成交了40套。

  雖然一手住宅成交量表現(xiàn)低迷,但在開發(fā)商的多種促銷方式的吸引下,仍分流了不少二手住宅的買家。據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計,10月廣州共成交二手房5253套,環(huán)比下降15.25%,同比下降50.91%。其中黃埔區(qū)、荔灣區(qū)、番禺區(qū)環(huán)比下降幅度超過20%;白云區(qū)、越秀區(qū)環(huán)比下降幅度超過15%。

  此外,由于房地產(chǎn)金融環(huán)境總體上依舊偏緊,10月二手住宅按揭付款所占比例由今年4月的65.65%持續(xù)下滑至本月的40.45%。

  雖然10月仍是傳統(tǒng)樓市旺季,但在持續(xù)調(diào)控政策影響下,市場觀望情緒濃厚。廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會分析,今年以來,樓市政策環(huán)境偏緊,近期因二手住房交易參考價以及部分區(qū)域?qū)臃康禺a(chǎn)稅試點工作等政策的影響,市場觀望情緒進(jìn)一步加深。

  來源:中國新聞網(wǎng)

編輯:wangdc

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