1月11日,浙江省杭州市成交兩宗居住用地,合計(jì)出讓面積6.79萬(wàn)平方米,成交總價(jià)為12.13億元。兩地塊均達(dá)到政府設(shè)置的最高地價(jià)。
出讓文件顯示,兩地塊均采用“限地價(jià),限房?jī)r(jià),競(jìng)自持,競(jìng)配建方式出讓”。競(jìng)買人報(bào)價(jià)未到上限價(jià)格時(shí),實(shí)行自由競(jìng)價(jià)按“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí),不再接受更高報(bào)價(jià),轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)自持比例程序,自持比例最高者為競(jìng)得人。
當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競(jìng)買人競(jìng)報(bào)自持面積比例為100%時(shí),轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)配建養(yǎng)老服務(wù)用房的程序,投報(bào)配建養(yǎng)老服務(wù)用房面積最大者為競(jìng)得人。配建的養(yǎng)老服務(wù)用房計(jì)入容積率,土地用途按原地塊規(guī)劃用途確定。競(jìng)投的養(yǎng)老服務(wù)用房不抵扣按規(guī)定配建的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房。
編號(hào)為蕭政儲(chǔ)出(2021)6號(hào)的蕭山區(qū)臨浦單元XSLP0301-36地塊經(jīng)過(guò)12輪報(bào)價(jià)后,達(dá)到政府設(shè)置的最好限價(jià)83559萬(wàn)元,德信中國(guó)(02019.HK)擁有的杭州凱魁企業(yè)管理有限公司在此基礎(chǔ)之上競(jìng)報(bào)13%自持比例的代價(jià)競(jìng)得,成交樓板價(jià)為7766元/平方米,溢價(jià)率29.43%。
來(lái) 源: 澎湃新聞網(wǎng)
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