滬深交易所官網(wǎng)近日披露,兩只公募RETIs獲得發(fā)行批文,分別為華夏越秀高速公路封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金和建信中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金。這也是繼首批9只公募REITs之后,第二批即將發(fā)售的公募REITs。
REITs是Real Estate Investment Trusts的縮寫,是將底層資產(chǎn)證券化,由基金持有人按出資比例分享收益,共同承擔(dān)風(fēng)險,本質(zhì)上是由專業(yè)人員管理的集合資金投資計劃。業(yè)內(nèi)人士表示,REITs的標(biāo)的資產(chǎn)一般具有較強的抗通脹、保值功能。公募REITs發(fā)行認(rèn)購門檻低,由專業(yè)機構(gòu)管理,也為個人投資者配置優(yōu)質(zhì)的不動產(chǎn)資產(chǎn)、分享國家經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的機遇提供了投資路徑。
華夏越秀高速公路REITs的標(biāo)的資產(chǎn)是漢孝高速,位于武漢,是福銀高速(G70)重要組成部分,同時連通京港澳高速(G4)和滬蓉高速(G42),是武漢西北方向放射性通道,毗鄰武漢天河國際機場。建信中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園REITs的標(biāo)的資產(chǎn)包含3棟物業(yè),均位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村軟件園。
來 源: 北京日報
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