近日，北京市豐臺(tái)區(qū)規(guī)劃自然委發(fā)布《關(guān)于<北京豐臺(tái)區(qū)豐臺(tái)站地區(qū)街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）（2020年-2035年）>（草案）的公示》！公示一出，資深人士紛紛論證北京未來(lái)的城市格局。

　　7.3平方公里

　　協(xié)同發(fā)展的樞紐動(dòng)力

　　豐臺(tái)站始建于1895年，是北京八大客運(yùn)樞紐主站之一，北京未來(lái)最大的綜合客運(yùn)樞紐站。本次規(guī)劃位于豐臺(tái)中部，東至芳菲路、南至南四環(huán)、西至西四環(huán)、北至東貨場(chǎng)路，總用地面積7.3平方公里。

　　規(guī)劃后的新豐臺(tái)站，將成為貫徹京津冀協(xié)同發(fā)展的宏觀部署的實(shí)踐，也成為踐行“軌道上的京津冀重要節(jié)點(diǎn)”的豐臺(tái)建設(shè)新抓手，是拉動(dòng)城市界面提升，促進(jìn)站與城的融合發(fā)展的重要舉措。

　　之所以此次公示備受矚目，是從功能定位上對(duì)這7.3平方公里的價(jià)值賦能。按照文件顯示，新豐臺(tái)站將定位為“首都新極點(diǎn)，魅力薈客廳”，并從京雄走廊、城南振興與豐臺(tái)崛起、城市存量更新典范地區(qū)三個(gè)方面發(fā)力，加速成為城際、城南、區(qū)域的發(fā)展新核芯。

　　而作為站城融合發(fā)展的總體思想下，豐臺(tái)站將成為輻射周邊的商務(wù)樞紐引擎，加速構(gòu)建區(qū)域的集群式發(fā)展，成為輻射并帶動(dòng)南中軸、槐新、麗澤等高端商務(wù)區(qū)的新交通保障。

　　四全車站

　　聯(lián)動(dòng)資源的城際航道

　　在規(guī)劃的發(fā)展目標(biāo)中，明確提及到2025年，豐臺(tái)站地區(qū)綜合交通干路網(wǎng)絡(luò)基本成型，到2035年，形成站城融合發(fā)展的城南活力中心。這兩個(gè)目標(biāo)將促使豐臺(tái)站周邊的路網(wǎng)和城市界面進(jìn)一步更新。其中更是將“全效動(dòng)力、全時(shí)活力、全景魅力、全民友好”作為發(fā)展藍(lán)圖，實(shí)現(xiàn)區(qū)域周邊的共商、共融。

　　為了更好的實(shí)現(xiàn)這一愿景，北京新豐臺(tái)站將成為“四網(wǎng)融合”的新樣板，即高速鐵路、區(qū)域快線、普速鐵路、地鐵軌交，四個(gè)資源互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)成城際的快速連通、城市的資源調(diào)動(dòng)、區(qū)域的緊密交互等，最終帶動(dòng)周邊的發(fā)展界面升級(jí)。

　　很多人非常關(guān)注的一點(diǎn)是地鐵網(wǎng)絡(luò)的加強(qiáng)，按照規(guī)劃，新豐臺(tái)站將匯聚M9、M10、M16、M25線，并新增快線地鐵R6線路，成為北京人才、通勤、資源匯聚的微中心，并實(shí)現(xiàn)綠色出行比例達(dá)到80%，構(gòu)建豐富的資源協(xié)調(diào)與溝通能力。

　　20分鐘輻射圈

　　商務(wù)樞紐的總部效能

　　隨著新豐臺(tái)站建設(shè)的加速，預(yù)計(jì)今年底將實(shí)現(xiàn)全面運(yùn)營(yíng)，這標(biāo)志著以豐臺(tái)站為帶動(dòng)的豐臺(tái)中部地區(qū)將進(jìn)入價(jià)值兌現(xiàn)階段。大悅時(shí)代廣場(chǎng)約20分鐘車程，可覆蓋新豐臺(tái)站、北京南站、北京西站三大城市樞紐，占位城市高端商務(wù)的潛力新區(qū)。隨著項(xiàng)目與周邊城市基建的逐步兌現(xiàn)，大悅時(shí)代廣場(chǎng)也進(jìn)入實(shí)樓盛放階段。

　　樞紐商務(wù)的聯(lián)動(dòng)，帶來(lái)城市界面的更新，也促進(jìn)更多的高端產(chǎn)業(yè)布局于此，以數(shù)字金融為主的麗澤、以會(huì)展傳媒為主的首都商務(wù)新區(qū)等，均可逐步完善產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。大悅時(shí)代廣場(chǎng)瞄準(zhǔn)“科技+健康”產(chǎn)業(yè)，協(xié)同周邊產(chǎn)業(yè)資源，積極對(duì)接“三城一區(qū)”高端產(chǎn)業(yè)，加速構(gòu)建以總部為核心的完備產(chǎn)業(yè)鏈，增添商務(wù)發(fā)展的新動(dòng)力。

　　總建面約29.3萬(wàn)方的大悅時(shí)代廣場(chǎng)匯聚高端商業(yè)、行政酒店與職居空間，為總部集群提供優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)保障。此外，大悅時(shí)代廣場(chǎng)通過(guò)連廊與多個(gè)下沉庭院，實(shí)現(xiàn)各業(yè)態(tài)的全維互聯(lián)。并在此之上呈現(xiàn)由下到上的五重立體樓宇花園，站在辦公層的每個(gè)角度均可觀攬生態(tài)景色，實(shí)現(xiàn)綠色生態(tài)辦公的愜意體驗(yàn)。

　　目前，T1、T2、T3已取得預(yù)售證，可進(jìn)行內(nèi)部空間定制，誠(chéng)邀蒞臨洽談。

  來(lái) 源： 大悅時(shí)代廣場(chǎng)  

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