公開數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)企業(yè)公司信用類債券2021年三季度末的存續(xù)規(guī)模約1.16萬億元，余額基本保持穩(wěn)定。

　　市場人士對記者表示，近期，部分企業(yè)出現(xiàn)流動性危機(jī)，受此影響，市場上出現(xiàn)了諸如房地產(chǎn)市場漸入寒冬、“大而不倒”的時代已經(jīng)過去、房企融資越來越難等等的負(fù)面輿情，但是不論從近期債務(wù)融資工具發(fā)行，還是余額來看，并沒有明顯異常的情況。根據(jù)公開數(shù)據(jù)，住宅房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)融資工具2021年三季度末存續(xù)規(guī)模約3808億元，較上年同期（存續(xù)規(guī)模約4069億元）基本保持穩(wěn)定。

　　9月24日人民銀行貨幣政策委員會2021年三季度例會提及“維護(hù)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展、維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益”，9月29日人民銀行、銀保監(jiān)會聯(lián)合召開房地產(chǎn)金融工作座談會提出“金融部門全面落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理制度，保持房地產(chǎn)金融政策連續(xù)穩(wěn)定”。上述市場人士稱，這表明，房地產(chǎn)金融調(diào)控政策將在堅(jiān)持“房住不炒”的總原則下保持連續(xù)性和穩(wěn)定性，房地產(chǎn)企業(yè)債券融資渠道將保持穩(wěn)定、暢通，個別房企出現(xiàn)流動性問題主要原因是其前期快速、盲目擴(kuò)張，并非行業(yè)的普遍現(xiàn)象。

　來 源：證券時報(bào)   

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