房訊網(wǎng)訊:8月3日下午,北京經(jīng)濟開發(fā)區(qū)河西區(qū)一宗建控規(guī)模超20萬平方米的土地出讓,被中海奪得,成交價79億,溢價率23.44%。
該地塊位于河西區(qū)亦莊十一學校東側(cè),鹿海園五里南側(cè),南側(cè)是公園綠地,東側(cè)規(guī)劃的是一宗住宅很合公建用地。地塊建設用地面積約8.51萬平方米,建控規(guī)模約20.15萬平方米。
其中,除了一塊建設用地面積為6674.4平方米,建筑規(guī)模約5339.5萬平方米的幼兒園用地外,其余均為二類居住用地,住宅容積率為2.5,建筑規(guī)模約19.61萬平方米,不限價、不限面積。
中海、金茂、合生、建發(fā)、保利+中交、華潤+城建等6個主體參與報名。競拍現(xiàn)場建發(fā)給出一口價65.92億,中海、華潤+城建、合生都有跟進。頭半場華潤+城建和建發(fā)舉牌次數(shù)較多,但后半場成為中海和華潤+城建的較量,最終被中海以79億的價格成交。
此外,7月29日,北京市規(guī)劃與自然資源委員會披露,擬掛牌出讓石景山區(qū)一宗涉宅地,即京土整儲掛(石)[2020]035號,出讓起始價為69.78億元,將于9月2日15時入市競拍。
來 源:房訊網(wǎng)
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